鯤鵬專案
一心想創造奇蹟的越南，沒想到會製造泡沫。 據彭博社報道，越南的房地產價格**，超過1,200個房地產專案未完工，涉及800萬億越南盾，投資者鎖定到位，削減的80%是中國人。
這次崩潰的概念是什麼？我查了一下資料，越南的國土面積是33萬平方公里，還不如雲南大，有9800萬人口，還不如河南
這還不是最令人震驚的，讓我們來看看房價的下跌。 2024年，越南的房地產市場將是世界上最好的，屆時越南將擁有土地王，胡志明市中心一塊10,000平方公尺的土地，將以24的價格拍賣5萬億**，折合每平方公尺68萬元，是同期香港樓王單位均價的兩倍，而人均收入剛剛達到2000元的越南，全國新房均價超過170,000平方公尺，胡志明市已達到驚人的35萬平，按房價收入比排名，衝出亞洲，稱霸地球！
當時，無論市場在哪裡開張，舞陽的絕大多數人都是中國人，福建和廣東口音最多，這些人大多跟隨國內專家組，他們相信越南會成為下乙個中國。
當時有多瘋狂，現在有多惱火，到了2024年，情況將急轉直下，越南樓市將集體上演殺豬盤。
房子突然賣不出去，2024年第一季度，越南的住宅物業數量為2套5萬套，成交量只有可憐的11%，也就是說，大約9%的房子根本沒有買，有人馬上按下了計算器，按照這個速度，越南庫存的房子要賣150年。
銷售下滑後，先不倒，二手房下降了10%-20%，外商投資最多的城市，如胡志明市、邊河市等，跌幅高達37%。
越南樓市**，我懶得分析原因，網上分析了很多，我比較好奇，為什麼受傷最深的是中國人，這背後有乙個不為人知的內幕：
首先，放眼整個亞洲，乃至全世界，哪個國家如此痴迷於樓市？享受過樓市紅利，感受過一夜暴富的快感的人，沒有抓住機會的人，錯過了當年的京滬廣深，這個時候不能錯過越南，從2024年越南調整外商投資房地產政策開始，一大批中國人聞到了錢的味道而來， 來得早的人確實賺了錢，這些人衣著華麗回到老家，鄰居親戚都紅了眼，800年沒有聯絡的同學打電話**，也想來越南做個手。
此外，越南房地產市場缺乏監管，缺乏對資本的控制，導致資本博弈輪番上演。 世界上最容易當接機人的人叫“傢伙”，在越南樓市被炸毀之前，資本早已沒了，只等著有人接手，而所謂的國內房地產高手應該進出國，乙個負責吹，乙個負責賣， 各種專家組、投機團層出不窮，殺熟殺豬，反正都殺了，最後喊：夥計，別走！
越南樓市的教訓給普通人敲響了警鐘，今年，錢不是那麼容易賺的，你以為是機會，往往是鐮刀，然後退後一萬步，如果真的有機會，別人沒有親戚陪你，你為什麼要便宜一點？全球經濟寒冬，普通人想要熬過寒冬，除了緊緊攥著錢袋，別無他法。