王石再次**中國房地產的未來，如果沒有意外，或將再次準確！
對中國房地產市場未來有遠見的王石可以被排除在外。 2024年，他提出要控制投資規模，保持公司資金充足的流動性，在樓市生存。 當時，中國房地產市場正處於爆發式繁榮和快速增長的階段。
雖然王石現在是萬科的名譽董事，已經退休，但他對國家房地產市場的變化以及未來國家房地產行業的變化趨勢仍然非常重要。
王石在接受採訪時表示，其實可以把我國現在的房地產市場與上世紀80年代的日本房地產市場進行比較。 因此，我們可以從中汲取靈感，對房地產市場做出清晰的評估。
日本的房地產泡沫破滅得早，甚至在大型房地產開發商拼命擴張和借款買地之前，普通人就不得不掏空整個錢包，甚至利用投資槓桿買房。 每個人都認為房子是最好的投資產品，價格會持續**。
然而，隨著越來越多的房子被建造，人們的錢包越來越小。 買得起房的人已經有很多房了，買不起房的人，在這麼高的房價下，可能一輩子都買不起房。
房子賣不出去，開發商每天都在借高息貸款買地。 由於房屋未售出，開發商無力償還債務，爛尾樓逐漸出現。
房地產泡沫開始慢慢破裂並繼續擴大，最終導致崩盤。
而房子，這個時候，就成了燙手山芋，那些手裡有大量房產的人，想盡一切辦法把房子賣掉，但是在這麼高的**，**就會有人接手。
隨後出台相關政策，在一定程度上控制了房地產企業拖欠債務和破舊建築的出現。 但是，這些政策的出台旨在使房地產市場正常化，可能需要一定的調整週期。
事實上，從第一次房改到2024年上半年，中國的房價已經持續了20多年。 即使在一些小縣城，房價每平方公尺也能賣到1萬元以上。
在疫情和各種外部因素的影響下，2024年下半年房價開始下跌，部分地區一線城市二手房甚至有所下降。
房價並不是最令人擔憂的，因為一些房地產公司的負責人似乎正在關注債務、未完成的房產違約等問題，但也給許多投機人士敲響了警鐘。
尤其是這些非國有房企，在經歷了債務危機、樓房爛尾等問題後，似乎無法生存，讓所有購房者都感到擔憂。 解決這些問題需要時間。
五大國有銀行已向這些非國有房地產公司發放了超過300億元的貸款，可以在一定程度上緩解這些房地產公司的壓力。
此外，各地也開始降低首付比例，降低房貸利率。 有的地方不再干預房價，而是讓商品房重新擁有，房價由市場決定。
從目前來看，這些政策的實施要麼需要一定的時間，因為從各大平台公布的相關資料來看，無論是新房還是二手房的交易量都沒有明顯增加。
隨著14號文的頒布，我們正在加快保障性住房建設，讓商品房回歸商品屬性，讓全市青年安居樂業。 未來，房地產行業將迎來大變革！
通過加快保障性住房建設，大城市保障性住房的數量將在短時間內迅速增加，這意味著一些年輕人將不必花六個錢包，背負30年的債務，只是為了有房子住。
人們可以花更少的錢，住在更舒適、低成本和公共租賃的住房中。 因此，未來租房和買房將成為人們的兩種選擇，房屋銷售也可能受到更大的影響。
就像之前房企的盲目擴債一樣，雖然有相關政策可以幫忙，但如果過不去，很可能會因為債務違約等問題而被甩牌。
根據住房和城鄉建設部公布的資料，全國有6億套住房，如果按一家三口計算，每個家庭平均可以得到一套以上的住房。 房地產過剩是不爭的事實。
根據提供的資料，未來還有乙個更嚴重的問題，即出生率下降和人口老齡化。 有專家**認為，到2024年，新生兒數量可能不到800萬。
這也意味著房屋已經過剩，而隨著出生率的下降和老一輩的離開，未來我們將面臨房屋嚴重過剩，乙個家庭可以擁有多處房產。
在這種情況下，不太可能有剛需的住房，一些改善住房的建設可能稀缺，二手房市場可能更加慘淡！
萬科名譽董事長王石也做了相應的**，他表示，經過這一波樓市調整，我國房地產市場將實現軟著陸。
事實上，王石在中國房地產市場上做出這樣的**並非沒有道理。 我國與其他國家不同，走在社會主義的道路上，有問題，國家就會干預。 在強有力的國家干預下，房地產行業的軟著陸是正常的。
從去年到現在，隨著這些利好房地產政策的出台70，新房銷售出現了一定的增長，但增速與往年相比相對較慢。
寫在最後。 房子關係到乙個家庭的生活，對於大多數普通人來說，買房掏空六個錢包，背負30年債務是很常見的。
但是，在目前的情況下，如果你是投資者，房地產將不是乙個好的投資產品。 但對於那些剛需它的人來說，在目前的情況下，房地產可以軟著陸。 作為最後的手段，讓我們等待。
每平方公尺下降2000美元，100平方公尺的房子，可以節省20萬美元。 有了這20萬，房子裝修能租多久，你心裡都清楚！