保費率創歷史新高！
12月12日上午，餘杭城投集團負責土地出讓拍品 YH090903-01截至上市截止日，開啟限時拍賣，經過36輪激烈角逐，最終由浙江綠城元河旅遊開發23.939億元中標成功，成交底價約17981元，溢價率
YH090903-01號地塊位於餘杭區仙林街，東至亭木路（毗鄰西溪花東公園），西、南至在建天元公學和諧校區，北至鹿亭路。 此造型周正地塊待售面積42,947平方公尺（64.421英畝），容積率10-3.1、自掛牌以來，受到各方廣泛關注，在杭州地價漲停取消後的首次土地拍賣中大放異彩！
繪圖YH090903-01示意圖。
教育資源充足
YH090903-01號地塊與在建地塊相鄰天苑公學和諧校區（涵蓋幼兒園、小學、初中、高中，預計2024年12月完工）;轄區內設有仙林街道公立配套小學、杭州錦城外國中文學校等配套設施。
拍品 YH090903-01
天元公立學校和諧校區效果圖。
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文化、體育、娛樂設施完備
YH090903-01地塊位於杭州新中心中軸線末端的延長線上，正在建設中科技文化中心-國際體育中心跟CR TOD系列一箭之遙，周邊商業資源豐富，西溪歡樂城、仙林埠文化街區、未來七彩小鎮均已建成投產。
科技文化中心-國際體育中心效果圖。
在建國際體育中心足球場專案現場。
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交通景觀豐富
YH090903-01地塊毗鄰規劃中的和諧水鄉和武昌水鄉，毗鄰西溪濕地，自然環境優良距地鐵3號線泉峰站僅700多公尺，東側亭木路、北側鹿亭路已建成通車，周邊亮木路、北邊文義西路隧道、南邊天目山西路直達未來科技城及杭州主城區， 交通便利。
文義西路，櫻花大道。
YH090903-01地塊地理位置優越，佔據未來科技城核心區域。 經過10多年的快速發展，未來科技城核心區優質土地資源日趨稀缺，餘杭城投集團堅定目標，在專案推進過程中始終堅持專人專地，全力以赴以高標準、嚴要求做好土地出讓工作， 提高土地綜合利用率，助推區域擴張和質量，助力杭州重要新城中心建設
房地產公司介紹
*： 浙江綠城園河旅遊開發區***
浙江綠城源河旅遊開發有限公司（以下簡稱“綠城源河”），是綠城小鎮集團旗下子公司，成立於2024年9月，註冊資本2300萬美元，具有房地產開發資質二級。 綠城元禾自成立以來，始終堅持集團公司“質量第一”的理念，致力於實現“全品質、高品質、永續”的發展，將始終滿足人們對理想生活的追求，以真誠、深厚的技藝、精湛的行徑，創造美麗的建築，創造美好的生活。
*：餘杭城投集團。
編輯：劉曼、程佳琪（習）。
責任編輯：應侃。
評論：賈國勇。