作者 |羅千波製作人 |波哥大著眼於房地產市場
不知道，徐老闆被捕後，蘇寧張金東的心情會好些嗎？
根據《博戈樓市觀》的觀察，只要想到那杯價值200億元的酒“滿滿兄弟情誼和線下行業藍圖”，張金東乙個人的時候會不會覺得不舒服或者噁心？
過去如煙，卻歷歷在目。
2024年11月6日，中國恆大宣布，蘇寧控股集團旗下蘇寧電器集團全資子公司南京潤恆將對恆大地產進行200億元戰略投資。 恆大地產增資擴股完成後，南京潤恆將持有47038%的股份。 蘇寧與恆大還將在商業地產定製等方面開展全面合作。
當年9月20日晚，張金東和許佳音開始在網路上流傳的“杯照”，於11月6日被“陳艾”落戶。
一時間，恆大和蘇寧，許佳音和張金東，愛情甜如蜜，但3年才剛剛到來，恆大的流動性急，通過徐老闆的三寸舌頭和深厚的兄弟情誼，很難一舉將之前1300億元的戰投變成債轉股，還搞了一場盛大的簽約儀式， 徐老闆帶著一群兄弟高調發聲，當時徐老闆還給了張金東和王文銀兩個兄弟從事規範的地位，在王老闆和張老闆左右兩側的C位徐佳音。
並向徐老闆豎起了大拇指，許佳音當時笑得最燦爛。
真是個兄弟。 當時也有很多**評論認為兩人有著深厚的兄弟情誼，比如：
張金東和許佳音，乙個是商業大亨，乙個是房地產大亨，2024年出生的許佳音甚至比2024年出生的張金東還要大5歲。 近年來，兩人在各機構財富榜上均名列前茅。 以富比士中國最新一屆2024年中國富豪榜為例，張旭和徐旭都榜上有名。
或許是命運的安排，兩人自2024年首次公開見面以來，就多次向外界透露“深厚的兄弟情誼”。 2024年7月，張金東與許佳音在深圳的一次會面，為今後的合作奠定了基礎。 與許佳音一拍即合的張金東告訴外界“我和嘉印董事長一拍即合，決定推動蘇寧與恆大的全方位戰略合作，共同布局智慧零售時代的場景消費。”
再如，據相關報道，2024年3月31日，張金東邀請出席恆大集團戰略合作夥伴高層峰會。 會後，張金東透露，雙方已就80個社群物業專案和11個大型開發專案展開全面對接。 雙方在智慧零售業態合作方面制定了全面的合作計畫，其中僅蘇寧門店和蘇寧直營門店將合作，兩年內開設500家門店。
事實上，在2024年，蘇寧和張金東過得並不好，比如：
資料顯示，2024年，蘇寧小電虧損3億元;2024年上半年，直接飆公升至22億元。 在2024年新冠疫情的影響下，蘇寧門店開始大規模關店。 如今，蘇寧只剩下139家門店，業務陷入停滯。
由此可以看出，張金東對許佳音是真誠的，寧可自己有困難，也不願給徐佳音討債。
事實上，在恆大1300億“債轉股”爆款後，蘇寧電氣作為第二大接收方，過得並不好。
據傳，在2024年簽署增資協議的當月，蘇寧易購.com合併負債達到1361億，計息債務規模超過700億。 如果算上恆大200億的債轉股，其實蘇寧已經迅速陷入了流動性危機;從其後續的表現來看，蘇寧舉步維艱。
那麼，張金東為什麼要為許佳音去站台呢？
主要原因是恆大參與太多，而當時的零售業不是很繁榮，希望恆大能給它帶來一些好處。
從往年的眾多新聞和事件來看，最先撕臉的還是恆大。
2024年9月15日，佛山恆大蘇寧廣場向業主發出函件：說明專案資金管理、施工進度、裝修標準、退房及備案等情況。
中提到，恆大蘇寧廣場由恒大命名和建設，並非恆大地產集團的合併專案，因此不受恆大經營問題的直接影響。
彼時，恆大的財富和恆大的負面雷霆萬鈞的資訊不斷在市場上流淌，為了保住自己的面子，恆大拿出了“死友不死窮”的精神，先是甩了蘇寧，讓張金東氣憤不已。
一杯酒，200億，許佳音，你是這樣對待我的嗎？
張金東，心中起伏不定。
喝了一杯酒，扛著槍，看著恆大歌舞團的兄弟情誼船，張金東一直想不通。
寫在最後：
據《波哥看樓市》獨家分析，張金東和許佳音的故事是時代烙印和個人認知下交織在一起的產物。
今天文章的觀察，並不是要否定許佳音和張金東過去的所作所為，而是要重溫過去的商史故事，以便為大家提供參考。
世界錯綜複雜，時代有自己客觀的節奏規律，每個人都有自己的盲點。
2024年7月12日，蘇寧張金東向恆大徐家銀討債！曾經向恒大砸200億渡過難關，喝了一杯酒的好兄弟，如今上場了！事實證明，在酒桌上談生意是有風險的。
這時，可以推斷出張金東的苦水：
朋友相伴一輩子，那些日子已經不復存在，一輩子一句話;
一杯酒，一輩子;朋友從不孤單。
乙個朋友您將理解是嗎？！
本文是：波哥大著眼於房地產市場（ID：BGKLS2023）。原文版權歸我們所有。 未經授權不得**，請點贊和**謝謝！