買房是人生中的一件大事，也是一筆巨大的投資，買對了房子，可以享受舒適的生活環境，也可以增值買錯了房子，會後悔一輩子，不僅住起來不舒服，還可能貶值。 那麼，如何才能買到好房子呢？
買房有什麼通俗易懂的技巧嗎？今天就給大家講乙個內幕人士給出的買房7字的口頭禪，只要牢記這7個字，買到壞房子就很難了，看完一定會體會到的！
買房為什麼要記住這7個字？
買房是一件複雜的事情，涉及很多因素，如位置、戶型、樓層、朝向、小區環境、配套設施等，每乙個因素都會影響房子的質量和價值。
如果要考慮所有這些因素，那麼就需要花費大量的時間和精力，甚至需要請專業的房地產顧問來幫你分析。
然而，對於很多普通購房者來說，他們可能沒有那麼多的時間和精力，也沒有那麼多的專業知識，他們只是想給自己買一套好房子，那他們該怎麼辦呢？
這個時候，你需要記住這7個字：買方，買中，不要買三個。 這7個字是業內人士對買房的建議，他是乙個從事房地產行業多年的專業人士，他在買房方面有著豐富的經驗和獨到的見解，他總結了這7個字，可以幫助購房者快速篩選出好房子，避免買到壞房子。 這7個字是什麼意思？下面我就給大家詳細解釋一下。
買邊就是從邊家買房子
在當今的城市中，新建的商品房大多是高層住宅，一般設計為兩層樓梯四戶，也就是說，每個單元的一樓有4棟房屋，兩棟邊屋為邊戶，中間夾著兩棟房屋為中戶。
側屋和中間屋有什麼區別？側戶的房子有以下優點：
面積較大。 側屋一般比中型房大，這意味著您可以擁有更多的居住空間和更多的裝飾和陳設選擇，您的房子會更寬敞舒適。
戶型比較合理。
側戶的房屋一般設計為從北到南通透，既能保證房間的採光和通風效果，又能避免房間的潮濕和悶熱，對人們的身心健康有很大的好處。
中戶的房屋一般是東西向或南北方向設計，這會導致房間的採光和通風不均勻，有的房間會太暗，有的房間會太亮，有的房間會太熱，有的房間會太冷，這樣的居住環境會讓人感到不舒服。
更好的私隱。 房子在一邊，遠離電梯廳和消防通道，所以你不會被樓梯和電梯房的噪音打擾，同時，沒有人會經常從你的窗戶走過，所以你會有更好的私隱。
中戶的房子正對電梯廳，不僅會受到電梯和行人的噪音干擾，而且人們經常會走在你的窗前，你的私隱會比較差。
當然，側戶的房子也有乙個缺點，那就是**高。 由於邊戶面積較大、戶型更合理、私密性較好，邊戶的單價和總價會高於中間戶，對於經濟條件有限的購房者來說，可能會有一定的壓力。
但是，如果你的經濟條件允許，還是建議你買邊屋的房子，因為邊屋的居住體驗會更好，更有價值。
買房就是買中層的房子。
在買房的過程中，地板的選擇也是乙個非常重要的因素，不同的樓層有不同的優缺點，比如低地板房屋採光通風不良、蚊蟲、潮濕、私隱性差、噪音高等，但**低矮，方便上下樓梯，適合老人和小孩;
高層住宅採光通風良好，視野開闊，私密性好，噪音低，但**高，上下樓梯不方便，冬冷夏熱，水壓不足，適合年輕人和單身人士。 那麼，普通購房者應該選擇哪個樓層呢？
在這裡，建議您選擇中層的房子。 所謂中間層，就是總層的1 3層到2 3層之間的樓層，例如，在33層的建築中，中間層在11層和22層之間。
為什麼選擇中層？因為中層的房子沒有明顯的缺點，也沒有明顯的優點，也沒有明顯的缺點，這本身就是高層住宅最大的優點。
中層房子的採光和通風比較好，不會太暗也不太亮，不會太熱也不太冷，不會有蚊蟲和潮濕。
中層房子的視野和私密性也比較好，不會被周圍的建築物遮擋，也不會被路人和鄰居窺探。 中層的房屋也不太嘈雜，不受樓下車輛和商店的影響，也不受樓上風和飛機的影響。
中層房子的**也比較合理，不會像樓上的房子那麼貴得離譜，也不會像樓下的房子那麼便宜。
中層的房子上下也比較方便，不會像高樓層的房子那樣長時間等待電梯，也不會像低樓層的房子那樣需要走很多樓梯。
總之，中層房屋是一種平衡的選擇，沒有明顯的缺點和某些優點，適合大多數購房者。
如果你不買三棟，你就不買三角形的房子
在買房的過程中，還有乙個非常重要的因素，那就是房子的形狀。 房子的形狀會影響房子的空間利用率和美觀性，不同的形狀有不同的特點，比如方形的房子空間利用率高，美觀性好，但高了，很難找到
長方形房屋空間利用率低，美觀性差，但價格低，容易找到三角形房屋的空間利用率最低，美觀性最差，但它是最低的，也是最容易找到的。 那麼，他們應該為普通購房者選擇哪種形狀的房子呢？
在這裡，建議你不要選擇三角形的房子。 所謂三角形房屋，是指房屋的平面圖呈三角形，這種房屋一般位於建築物的拐角處或尖角處，也就是我們常說的“尖頂建築”。 為什麼不選擇三角形的房子呢？因為三角形的房子有以下幾個缺點：
空間利用率低。 三角房的空間利用率最低，因為三角房的角度小，這意味著房子的牆面都很短，房子的面積小，房子的空間被浪費了。 想想看，如果你的房子是三角形的，你的客廳、臥室、廚房、浴室會變小，你的家具、電器、裝飾品會變得難以放置，你的房子會變得擁擠和不舒服。
美感差。 三角房的美觀也是最差的，因為三角房的角度很銳利，這意味著房子的線條都是僵硬的，房子的風格怪異，房子的氣氛很壓抑。 想想看，如果你的房子是三角形的，你的客廳、臥室、廚房、浴室會變得非常不協調，你的家具、電器、裝飾品會變得非常不和諧，你的房子會變得非常醜陋和不愉快。
低值。 三角房的價值也是最低的，因為三角房的空間利用率低，美觀性差，這意味著房子的質量低，房子的價值低，房子的公升值空間小。 想想看，如果你的房子是三角形的，你的客廳、臥室、廚房、浴室就會變得非常不值錢，你的家具、電器、裝飾品就會變得非常不值錢，你的房子就會變得很難**和轉移。
當然，三角形的房子也有乙個優點，那就是它低。 由於三角房的空間利用率低、美觀性差、價值低，三角房的單價和總價會低於其他異形房，可能對經濟條件有限的買家具有吸引力。
但是，如果你想買到好房子，還是建議你不要選擇三角形的房子，因為三角形的房子缺點太多，優點太少，你會後悔的。
總結。 買房是一件需要慎重考慮的事情，不同的房子有不同的特點，需要根據自己的需求和喜好選擇合適的房子。
如果想快速篩選出好房子，避免買到壞房子，可以記住這7個字：買方，買中，不要買三。
這7個字是業內人士對買房的建議，可以幫你選擇邊屋、中層和非三角房，這樣的房子在面積、戶型、採光、通風、視野、私隱、噪音、**值等方面都比較優秀，你的居住體驗和投資回報會更好。
當然，這7個字只是乙個參考，你也需要根據具體情況，做出最適合自己的決定。 希望這篇文章對您有所幫助，如果您覺得有用，請給我點讚，感謝您的閱讀！