導讀：首先，當事人要冷靜，不要衝動。 不要掉入收集器預設的非法陷阱。 其次，徵收人要求領取證明時，不能提供原件，而必須提供影印件，以免第一手證據落入他人手中。 第三，學習習徵地拆遷的法律知識，了解合法徵收流程。 最後，如果你不明白，不要假裝明白。 及時諮詢專業律師，聽從律師建議，通過法律手段維護自己的合法權益。
徵地拆遷，被徵用人最擔心的是非法徵用。 沒有人跟你談賠償，不管你簽不簽賠償協議，一台挖掘機直接開到你家門口，你機械臂一揮，你的家瞬間就被摧毀了。 剩下的事情就簡單了，催收員等著你乖乖上門，簽字拿錢就走了。
這三個常見問題，使被徵收人在面對非法徵收時無法得到合理補償
拆遷很快，簽字也很快。為什麼徵收人如此肆無忌憚，被徵收人無所事事？
我不懂法律。
被徵收人法律知識太少，不熟悉徵地拆遷流程，不能具體指出徵收人的違法要點。 在這種情況下，徵用者可以使用資訊屏障來壓低您的拆遷補償。
盲籤。
被徵收人拆遷經驗不多，不知道自己的土地或房屋的實際價值，容易衝動，容易落入拆遷經驗豐富的拆遷人預設的圈套。 後來回頭看，發現我拿的比後來籤的要多，仔細算算，拿的賠償金少了不少。 而且拆遷協議已經簽訂，很難回去。
維權意識不強，習慣了在徵用前低頭。
在一些地方，徵收人徵收時不提供徵地批准書或出具徵收公告，在補償不合理的情況下，告訴被徵收人“不簽房子就要拆了，補償也就不如現在好了”，或者乾脆強行把被徵收人的房子拆掉， 然後設定乙個隨機補償，讓被徵收人簽字同意。大多數被徵用者選擇默默接受，很少通過法律手段維權。
拆遷戶最頭疼的就是這六種違法徵用方式，根本無法防範
撤銷與房屋有關的所有權證書合法房地產在幾秒鐘內變得非法
你可能不太明白這一點明明房子有合法的土地使用證和房產證，為什麼可以吊銷呢？
當地政府發布徵收決定公告後，不少被徵收人因補償不合理而未簽署補償協議。 這讓被徵收人非常著急，反而要求被徵收人交出相關權屬證明，讓有關部門撤銷該證明。
吊銷證書後，您的房屋將由合法建築變為無證房屋、違法建築、非法占用土地。 這時，徵用人會給你下乙個訂單截止日期的通知，這樣你就可以自己拆房子了。 試問，誰會主動拆掉自己的房子這個時候，你就會被困住，接下來就是你的房子什麼時候會被強拆了。
偷竊和拆解在一兩分鐘內，你的房子就會從表面消失
什麼是偷竊顧名思義，就是被徵收人趁被徵收人毫無準備，秘密組織拆遷房屋的行為。
比如拆遷人員半夜去拆遷偷拆，等房主隨時出門強行拆遷，這種行為沒有按照正常的徵收程式進行，被徵收人不知情， 所以這是一種非法行為。
意外拆卸開挖掘機的師傅跑錯了在片場握了握你的手，你的房間就消失了
意外拆遷是指你的房子不需要被強行拆掉，然後被徵收人為你拆遷。 你去討要解釋，徵用人說“開挖掘機的師傅不熟悉路，跑錯了地點，拆錯了房子”。
讓我們仔細想想，這真的只是乙個錯誤嗎？所有收集程式均應按照收集程式進行。 在沒有任何確認的情況下拆除你的房子，然後說“拆除了錯誤的房子”是乙個低階的理由。
幫助拆除出自許多人之手意義房屋拆遷
這種是的每個人都是最常見的徵用方通過別人的手拆掉你的房子。
這種行為在農村經常發生，村里有人覺得補償不合理，村里會議論村民的自主權或者是為了鼓勵其他村民，最可恨的就是邀請一些村里惡霸來你家“幫”你拆房子。
這種行為，就算你去找徵用人講道理，他們也會說是你自己的內部糾紛，和他們無關。 這個時候，你沒有理由說什麼，所以你只能通過法律程式來維護自己的權利。
行政強制拆遷被徵用的人只能乾巴巴地盯著，房子也救不了
這種強制拆遷主要適用於城鄉無證房屋，只要給你一棟違章建築，就可以被公開拆除，因為可以依法強制拆除違章建築。 然而，並非所有無證房屋實際上都是非法建造的。
就城鎮住房而言，90年代以前的無證住房可以指正常的住房補償。 對於農村房屋，2024年以前的無證房屋可以參考正常的住房補償。 在一些地方，拆遷不會把這些合法權益告知被徵收人，而是簡單粗暴地收鍋，這樣既節省了拆遷預算，又加快了工程進度，還能讓被徵收人無話可說。
在農村徵地拆遷活動或城市棚戶區改造專案中，情況往往如此遭受損失的被徵用者不在少數。
驅逐從你所愛的人開始，打破你的心理防禦
在拆遷維權的過程中，我們最怕遇到的就是談論我們的家人。 如果你有孩子在上學，有親戚在單位工作，甚至讓社群工作人員輪流打架，目的就是為了打破你的心理防線，達到簽訂賠償協議的效果。
以上只是強拆中比較常見的六種非法徵用方式（強拆）一一列舉，其實被徵收人非法徵用的伎倆有很多。
在發生強制拆遷的情況下，要想獲得合理的賠償，必須做好以下四件事：
1.保持冷靜，不要衝動。 不要掉入收集器預設的非法陷阱。
2、收證員要求領取證書時，不能提供原件，但必須提供影印件，第一手證據不會落入他人手中。
3、習土地徵拆的法律知識，了解合法徵收流程。 如果學不到100%，可以學七八成，這比強拆時“一臉懵逼”要好得多。
4.如果你不明白，就不要假裝明白。 及時諮詢專業律師，聽從律師建議，通過法律手段維護自己的合法權益。
澄清乙個關於拆遷的常見誤區：強拆後，不可能採取法律手段維權。
強拆並不可怕，強拆後要遵循法律程式。 這並不是說如果房子沒了，你就不能再捍衛自己的權利了。 只要在法定時效期間內（強制拆除後6個月內），就可以依法要求合理賠償。 這是您根據法律享有的權利。