12月來了，到了年終衝刺的時候了！
看，從各大品牌發布的**房子來看，萬科完全有能力衝！
第一**有很多房地產專案、漢口、武昌、光谷都有選擇;
二、有幾塊板現有房屋！，實景呈現，即買賣直播;
第三，也是最重要的，折扣幾乎是全年最大的，一些人聲稱史上最強政策！
來，我們來看看，有沒有適合撿漏的地方？
萬科新都會
備案均價29500元，折後220,000
目前只剩下 80 多個單位
1. **情況
萬科新都會位於洪山區雄楚大道與T型橋路交匯處，已取得完整預售證書，現主體建築面積約118-139平方公尺，備案均價29500元，其中裝修費3000元清算**220,000
以11號樓最低單價為例，記錄成交價為28010元，即使成交價為230,000，大約82%的折扣。如果申請價格較高或成交價格較低，則折扣較大。
2. 左**
根據房委會的記錄，萬科新都已售出2091套，可售91套。 所以清算50套的資料還是比較真實的畢竟，一些申請會有延遲。
目前，可選**主要集中在：建築物的高處，加起來有50多套。 所以購房者如果你想要乙個稍微好一點的地板，只能選擇這兩棟樓。
前期的其他樓房，只剩下不到30個單位，全部集中在頂層和下層。
11號樓小樓層可選，基本集中在32樓以上;12號樓實際上可供選擇的選擇很少，估計只有39層;
3. 房地產評論
真正的房子，只有11號樓沒有交付，預計今年年底交付，所以整體基本處於既有房屋的狀態;
隔壁是乙個9年制學校今年，小學開學了，但初中還沒有開學。
地理位置好，自駕方便，生活設施成熟。 位於二環路邊緣，二環路可上下，但高峰時段會受阻另外，周邊生活非常熱鬧，樓下是一條吃晚飯的街;
萬科保利理想城
備案均價12101元，折讓8840元
現有房屋還剩下100多個單元
1. **情況
萬科保利理想城位於紅山區青陵西岸，萬科百萬平方公尺**。 K4主地塊90-126平公尺，最新紀錄均價12101平公尺，含裝修2000元平公尺。
現在推出**房間，113.58、限量定價101萬枚，單價8840（含2000精裝本）。
專案沒有 11358個這個尺寸的單位。 但是，如果按照**進行對比，即使起拍價是10500元，這套**也相當於84%的折扣
2. 左**
目前，K6地塊全部樓房已上線，K4地塊4棟樓已上線，K3地塊待開發。 共記錄2,917組**，K6地塊剩餘177組，K4地塊尚未記錄。
現有房屋主要是K6地塊，將於2024年底交付，現在K6地塊已經交付，因此該地塊均為既有房屋。
3. 房地產評論
真正的房子，，還剩下100多套可供選擇，如果樓層對K4地塊的選擇不滿意，則不是現房;
該專案包括中小學和大型企業，周邊現在正在摩擦這裡的配套設施。 此外，專案教育資源有保障，幼兒園6所、小學1所、初中1所、中小學均為華師範學校小學今年已經開學
專案位於青陵西岸，隸屬於洪山區，未來教育有武漢主城優勢，基本上是主城區門檻最低的行業之一;
萬科東湖堤岸白
備案均價26000元，折扣1約90,000
只剩下大約 100 個單位
1. **情況
萬科東湖帝白位於洪山區陽春湖高鐵商務區，預售憑證已全部領取，待售建築面積約平，備案均價26000元，其中銷售3500元摺疊後，約1約90,000平方公尺。
93平方淨倉**，總價170多萬+免費停車位，據說樓層還不錯
2. 左**
截至目前，該專案共備案586套，待售126套樓號已經交付，基本沒什麼**，只是目前1號樓是可選的預計明年9月交付，也是準存房。
3. 房地產評論
準現有房屋1號樓預計明年9月交付，交付時間比較快，前期有實景
周邊環境好，一線緊鄰陽春湖陽春湖濕地公園也修好了，樓下就是公園;
陽春湖高鐵商圈還處於起步階段，如果後期發展得好，這個區域還是有潛力的。
武漢市建成萬科萬維世界
創紀錄均價34580元，約71倍
目前只剩下 200 多個單位
1. **情況
武漢城建萬科萬維世界位於礄口區宗關附近，主推A-1至A-3棟，建築面積約平坦，最新均價34580元為備案，其中裝修費4000元，現在**22xxx元持平
從上面的**可以計算出：
A3樓約77%折扣，A2樓約71%折扣折扣幾乎是萬科房地產專案中最大的！
2. 左**
根據房委會的資料，截至目前，該專案已備案1216套，可售252套。
目前，銷售**主要集中在A-2棟和A-3棟的高層區域，A-3棟的選擇較多。
3. 房地產評論
現有房屋！目前***所在的A-2、A-3樓已經交付，所見即所得，即買住;
1.5 環在萬科眾多新專案中，是一條位置較好的環線，自駕遊更加方便，周邊配套也比較成熟
專案商業體量比較大，自帶網紅IP蛋殼樂園，部分**即可看河，這是乙個商業綜合體;
萬科公園5號
備案均價26900元，折扣後20000元起
**還有更多選擇
1. **情況
萬科公園5號位於江漢區漢口發展大道與古舊樹交匯處，近唐家墩站。 最近拿到4號樓的證書，備案均價26900元，其中裝修3500元，主要促銷111-143平公尺**，優惠20xxx。
*房間資訊為西區清算**僅剩9套，111平公尺，漏水**20xxx;全新**，樓層可選，歷史成交價23xxx，本週焦點**驚喜價格。
2. 左**
根據房委會最新資料，該專案已售出**1211套，可售609套，選擇餘地更多。
3. 房地產評論
專案區相對成熟，位於漢口二環路開發大道旁，核心區位絕對，距離地鐵6號線唐家墩站約200公尺，出行還可以
整體質量不錯，4號主樓位於小區**內，景觀較好，小區也建了1號左右30000平方公尺的街道公園;在裝修方面，三大件，配置齊全，細節也不錯;
萬科沃森公園大道
記錄價格為17033元，為120,000
一些現有的房屋有更多選擇
1. **情況
萬科華盛公園大道位於礄口區園博大道與三環路交匯處，主推樓，約92-133平方公尺，最新創紀錄均價17033平方公尺，其中裝修3000元方，貼現後，約12xxx元持平。
部分**房為準現房，D10棟預計於今年年底交付，從下面**房可以看出，最低92平公尺117萬，均價約12717元102平公尺128萬起，均價約12549元
2. 左**
根據房委會資料，**已售出1,132套，可售**1,300套**。
現有建築將於2024年底交付，8號建築預計將於2024年7月交付。
3. 房地產評論
目前，有有些是現存房屋，有些是準現存房屋預售的真實場景非常好，整個區域都非常驚豔;
隔壁有一塊教育用地規劃，引進十一崇仁優質教育早就宣傳好了，而且是九年制學校。最近出現了一些風波，但城市留言板上的官方回覆是，學校是九年制學校，學校已經封頂了。
此外，萬科還有2款防火板，價效比高！
武漢城建萬科雲波河岸
武漢住宅新紀錄首
1. 主推**
武漢城建萬科雲波河岸位於江區淡水池附近，首棟樓開通，後獲得3號樓，建築面積約三到四房，帶裝修，首付約45萬元。
該專案銷售情況相對較好，武漢新住宅樓盤為當月首盤。
2. 房地產評論
專案位於解放大道，距二七濱江商圈僅一路之遙，後期發展潛力可想而知此外，專案入口為1號線與12號線交匯處，自駕非常方便
30萬平方公尺**，規劃非常齊全，包括三個園區、文體中心、商業等;
隔壁規劃的初中、小學建成後，將引進齊藝部、長春部的優質教育資源，為專案保值提供了很大保障
萬科光谷金耀
武漢新增住宅申請均位居前三
1. 主推**
萬科光谷金耀位於東湖高新區佛祖嶺，目前在售3、4、9棟，均價約95-114-126平公尺，均價17-1.8w左右，首付32w起。
專案是銀十之後的爆款，同時質量也不錯，**驚喜。
2. 房地產評論
周邊配套非常齊全，對面商體預計2024年開業，離地鐵不遠
產品做得不錯，房價比較高，專案大戶賣得好，看得出來比較受改善組的青睞和認可
寫在最後：
萬科的品牌讓人放心，質量和口碑都很好，也是購房者認可度最高的開發商之一。
萬科集中打折的浪潮，樓盤專案多了，購房者將有更多的選擇。
雖然現在的市場常年充斥著**房，但到了12月，折扣依然是全年最大的。 而萬科的折扣浪潮，確實是實實在在的強勢。
更何況，其中很多都是現房，在現實生活中呈現，即買房住！
總的來說，主要的是可靠的！