日本買房移民，巴菲特再度增日！
近日，沃倫·巴菲特（Warren Buffett）的伯克希爾（Berkshire）成功籌集了1220億日元（約合8美元）。23億美元），這是該公司今年第二次發行日元債券。而這位投資大佬的這一舉動，也給日本帶來了乙個積極的訊號。 11月22日，日經225指數觸及2024年3月以來的最高水平，今年迄今累計漲幅超過30%。
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事實上，自2024年首次發行日元債券以來，巴菲特就頻繁在市場上籌集資金。 截至 2023 年 9 月，該公司擁有約 76 億美元的日元債務。 資料顯示，除美國外，日本已成為巴菲特主要的海外投資目的地。
沃倫·巴菲特（Warren Buffett）曾在乙份宣告中表示：“伯克希爾能夠參與日本的未來真是太好了。 ”
事實上，不僅是沃倫·巴菲特，近來一段時間，日本也受到了全球投資者的青睞。 公開資料顯示，安聯全球投資**和道富環球投資的戰術投資組合看好日元，並增持日元資產。
黑石集團董事長蘇世民和KKR創始人亨利·克拉維斯也訪問了日本。 有日本人**直言不諱地說，“日本讓人聞到了錢的味道。
1. 公升值、套期保值和多元化：持有日元資產本身的吸引力。 短期內，包括沃倫·巴菲特在內的投資者青睞日元資產，這與日元資產本身不無關係。
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從匯率的角度來看，處於低位的日元具有遊戲的力量。 從避險的角度來看，日元已經重新獲得了其作為安全資產的作用。 不僅如此，在動盪的資本世界、大國博弈、頻發的黑天鵝事件中——對於乙個龐大的資產管理帝國來說，持有資產的幣種多樣化是很有必要的。
2.日本低息資本市場的吸引力。
除了增加在日本五大貿易公司的職位外，他自2024年以來一直在日本發行日元債券，為他管理的伯克希爾投資公司提供資金。 日本的低利率環境對沃倫·巴菲特來說太有吸引力了。
與美元債券相比，平均值為 32%，歐洲債券平均 1在融資成本為0%的情況下，伯克希爾的日元債券平均利率僅為07%。誰不會想利用如此低的資本融資成本，將其再投資於收益率較高的風險資產？
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3.日本經濟的突出表現。
今年以來，日本經濟、工業和房地產市場，以及**都在恢復昔日的輝煌，這在全球經濟整體低迷的背景下尤為突出。
根據上市公司2023財年上半年（4-9月）決算報告，上市公司整體淨利潤增長30%，創歷史最佳業績紀錄。 全國36個主要行業中，有20個行業實現了淨利潤增長或實現黑字。 其中，製造業利潤較2024年同期增長12%，尤其是汽車及零部件行業淨利潤翻番。 非製造業也實現了8%的增長。 許多新跡象表明，日本正在吸納全球產業、資本和人才，並重新進入強勁的增長週期。
在日本買房，在海外建造宜居居所投資日本房地產的海外投資者數量逐年增加，他們中的大多數人都在尋找資產保值、機會和公升值潛力。
手頭擁有鉅額現金的伯克希爾近期投資動作不多，主要投資**、能源等傳統行業，而眼光敏銳的股神沃倫·巴菲特則多次投資日本，從長遠來看，日本經濟還是值得期待的。
日本放寬了外國人來日本的條件據《日本經濟新聞》報道，為了吸引外國人在日本創業，2024年將放寬對經營者簽證的要求，日本**計畫將創業的外國人的居留身份提高到兩年，無需資金或租用辦公室。
計畫將居留期限和獲得經營者簽證的條件變更如下：原則上，居留期限為1年，並延長至2年。
確保在日本設立獨立辦事處 可以在大學、研究實驗室等的一部分設立基地。
資本金：5,000,000日元或2名以上全職員工 不需要資本或員工。
此前，根據日本入國管理局的最新統計資料，截至今年6月，大約有3個50,000名外國人持有“投資和商業”簽證在日本生活和生活。
很多人買房移民日本，就是為了享受當地的福利，日本也宣布了好訊息：有三個以上孩子的家庭的孩子可以免費上大學，而且沒有家庭收入限制日本**宣布，從2025財年起，將免除有三個或三個以上孩子的多子女家庭的大學學費和其他高等教育費用，這無疑增加了教育移民的吸引力
綜上所述，不難看出，現在是投資日本的“最佳時期”。 正如芒格所說，這樣的機會，也許乙個世紀只有兩三次，不應該錯過。 因此，建議投資者不要錯過這次難得的“搭便車”，把握優化資產配置的機會，從而實現財富增值和保值。
日本一般經營管理簽證的申請要求：1.主申請人年滿18周歲，無語言、商業背景、資產等;2.無犯罪記錄;
3.在日本成立公司，註冊資本超過500萬日元
4.我們在日本有乙個永久的辦公空間。
日本高階管理簽證制度的優勢：處理速度快，2-3個月審批，成功率高;註冊資本為自由裁量，對註冊地無限制;
最快一年即可申請永久居留權;
教學水平和教育質量優秀，子女可免費就讀公立中小學
入籍後，可以免簽到全球189個國家;
地理位置近，往返方便，與中國時差僅1小時;
中國和日本有著相似的文化，能夠迅速適應和融入當地生活;
全球領先的醫療技術，全面的福利保障，高幸福指數;
一人申請，三代受益。 （如果主申請人有孩子且未滿7歲，父母一方可以一起申請）。
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