在買賣房子的過程中，如果我不能去其他地方的工地，我應該怎麼賣房子？ 這種異地賣房的方式，需要我在當地辦理委託，委託物業所在地的親戚代購代辦，委託的第一步就是辦理委託公證，委託公證需要辦理的手續有：
1.我在國外的情況。
所需資訊：
1、授權委託書;
2. 客戶的護照;
3、受託人身份證;
4、客戶在國外的聯絡方式;
辦理流程： 1、檔案由當地公證律師公證;
2、提交國外認證;
3、最後提交中國駐外使館認證;
4.流程完成後，郵寄給客戶;
2. 我在中國，但不在房產所在地。
所需資訊：
1、客戶為自然人的，需提供身份證和戶口本; 客戶為法人或其他組織的，需提供營業執照影印件、法人身份證影印件;
2、委託事項權屬證明;
3、受託人身份證影印件;
4、委託事項涉及重大財產權益處置的，還需提供結婚證或單證;
5、公證處要求的其他材料;
程式： 1、向當地公證處申請;
2、公證人進行審查;
3、出具公證書;
在有了委託人和授權委託書後，委託人可以攜帶受託人的檔案和授權委託書，代表受託人辦理房屋的出售
1、定金支付時間：買賣雙方達成購房事實，定金是在簽訂買賣合同或履行買賣合同前支付一定金額作為擔保的擔保方式。 在二手房交易中，買方需要向賣方支付定金作為購買房屋的擔保;
2、部分房款的支付時間：轉讓前，如果買受人全額支付購房，轉讓前，除房產押金外的所有房款都需要支付給業主，可以一次性支付，也可以分批支付，具體方式需要買賣雙方協商; 如果購房者貸款買房，需要在銀行面談前支付首付，即除貸款金額和房產押金外的所有房款;
3、納稅時間：轉讓前，在轉讓所有權時，需要繳納二手房交易涉及的大部分稅款，根據買賣雙方的具體情況，稅種和稅率不同，買賣雙方應協商轉讓前買賣雙方需要繳納的具體稅費。 當您在二級審批後拿到房產證時，還需要支付一小部分手續費;
4、房產押金支付時間：交易結束時，房產押金是所有房款付清前預留資金的一部分，屬於房款的一部分，待房屋順利交付並結清所有費用後，將支付給業主;
賣房不是小事，如果不能親自去現場，就得找乙個比較靠譜的客戶，最好了解一些房產交易的基本知識，他不僅可以幫你解決外地賣房的問題，還能把賣房的效益最大化， 同時也保證了房產和房產資金在賣房時的安全，所以在賣房時選擇合適的客戶是非常重要的。
賣掉你的房子