農曆新年即將來臨。
位於樂山市沙灣區某住宅小區。
碰巧沙灣有很多人。
我感覺到了一些新的東西。
社群商業委員會實際上向居民傳送了新年物品。
這是怎麼回事？
我們跟著記者到現場。
張姐，走吧，早點去拿年貨，看看有什麼！ 今天一大早，沙灣市德勝大道某小區居民李永芬正熱情地招呼鄰居們來取年貨。 李永芬告訴記者，她搬到這個小區已經十年了，今年是她第一次見到物業委員會，給居民派發年貨。 我以前只在新聞上看到過一些大城市社群發生過這種情況，但沒想到現在能享受到這種好處，我很高興。
記者在現場看到，在小區停車棚的角落裡，堆滿了行業委員會為居民準備的大公尺、衛生紙等新年用品。 居民每人都有兌換券，有序排隊兌換和領取自己的新年商品。 與此同時，業主委員會的成員們也忙著為一些老人或殘疾人家庭送年貨，大家的臉上都洋溢著笑容。
是次活動的主要目的是回饋居民在過去一年中對業主委員會工作的關心和支援。 社群商務委員會主任尚京東說。
據了解，該小區建於上世紀90年代初，共有19棟多層住宅樓，368戶。 隨著時代的發展，社群已經從過去的產權單位負責管理，變成了後來的業主自治。
在業主自治實施之初，業主委員會並沒有立即成立，因此社群存在很多問題，居民意見很大。 尚京東坦言，當時社群在環境衛生、安全秩序、公共設施維護等方面都落後了。 為了改變這種狀況，在全體居民、當地街道和社群的共同推動下，2016年12月正式成立了社群事業委員會。 經過業主委員會連續兩年的努力，社群的方方面面煥然一新。
業主委員會成立後，我們做的第一件事就是與居民達成協議，將 0 評級每平公尺4元收取管理費和維護費，用於小區的管理和維護，當時居民非常支援。 商京東介紹，2019年以來，小區在管理過程中產生了一些公共效益，主要來自公共區域停車費和店面租賃費。 2023年，管理維護費加上公共收入，扣除清潔工和清潔工的工資以及社群的日常維護費後，還將有餘額約2萬元。 在徵得社群全體居民的一致同意後，業主委員會決定將盈餘資金以年貨的形式返還給居民，為即將到來的春節增添更多新年氣息。
我現在很幸運能住在這個社群。 居民楊曉軍深有感觸地說，居民之間的關係平時很好，商委的工作很負責，社群環境因為老小區的改造工程而變得更好，讓大家真正做到了“平安安居”。
記者感言
每個小區都是基層治理的“神經末梢”，小區的管理維護好不好，鄰里關係和諧，都是衡量基層治理成效的“硬指標”。 這個小區雖然作為乙個老社群，沒有像其他新小區那樣擁有專業的物業管理團隊，但是依靠群眾的力量，小區也管理得井井有條，居民也獲得了充分的幸福感、安全感和收穫感，讓基層群眾自治制度在這裡得到了最好的體現， 這不僅值得我們稱讚，也值得我們學習。
*：在桑迪灣發布。