時隔近兩年，房地產行業走下坡路！ 有望在今年下半年迎來復甦！ 經過幾個月的復甦，成交量和價格將逐漸穩定甚至上漲！
有些人可能不屑一顧，仍然認為商品房降價的空間還很大，甚至得出結論認為房價會回到2016年之前，更多的人認為會回到2009年以前。 這樣的利率極小，房地產是商品，**只是它的市場屬性，企穩只是時間問題，預計是今年下半年。
有些人之所以堅持房價會繼續下跌的觀點，無非就是這些原因：（1）從理論上講，商品房的**遠遠大於其成本價值，是名不副實的。 （2）過剩理論，我國人均面積在40多平方公尺，接近發達國家，存在嚴重過剩。 （3）人口理論，人口一直負增長，看人口久了，人口不增長，以後房子就是白菜的價格，沒人要。 （4）經濟衰退理論，認為當前經濟環境不好，大家普遍沒錢，購買力下降。 （5）泡沫輪、泡沫輪幾乎是大家的共識，說房地產就是乙個氣球，在短時間內不斷充氣，遲早會被刺破。 （6）清醒理論，說現在大家都聰明了，不會再被開發者忽悠了，大家都不會買。
其實，上述觀點有一定的道理，但每一種觀點都不能完全證明房地產持續下滑的論點。
房地產是乙個極其複雜的行業，涉及的行業範圍很廣，真正的大資料我們根本無法掌握，從多次的高層會議上，已經很清楚了：我們的房地產行業，在城市化極其快速發展的今天，剛剛遇到了人們從無房到有房的轉變， 未來將從房子到精品房子，高階住宅。
再清楚不過了，未來房地產會發生變化，人人都有人住，人人都有高檔房住，空間有多大！
看看你身邊的親戚朋友，有多少人住在大公寓裡，有多少人住在錢比較多的高階社群，有多少人住在平房裡。
衣食住行，生活四大需求，吃得越來越好，穿得越來越高檔，出門開的高階車越來越多，都在不斷提高，大家願意住在乙個普通的小區，還是乙個老舊的小區？ 大型公寓、人車分流的高階小區、平房、別墅，你不想嗎？ 選擇你的鄰居！ 選擇居住的房子，選擇居住的城市，候鳥的住所，三個洞裡狡猾的兔子，是生活的要求。
如上所述，大家普遍同意房價將下跌六。 我說的都不是支援房價下跌的證明，下一篇文章我會一一分析原因，希望有感興趣的朋友關注接下來的分解。