農村宅基地是的農民乙個重要的好處和社會保障系統。 根據《中華人民共和國物權法》和最高人民法院的指導意見農村宅基地買賣是允許的，但同時也受到一些限制。 家園使用權的轉讓必須符合以下條件：轉讓人擁有兩個或兩個以上的財產農村住房（包括家園）；轉移必須相同集體經濟組織成員間行為; 受讓人不能擁有其他住房，並且家園順從的家園用益物權的分配條件; 轉讓行為需要集體組織的同意。 這些限制的存在是為了保證土地資源的合理使用和迴避農村土地被外人吞併的風險。
但是，在實踐中，也存在農村宅基地對轉移的限制被打破並做出家園向外地人民的轉移得到了認可。 例如，2012年發生在安康市土地轉讓在本案中，姚族的一位村民將部分宅基地轉讓給了鄰村福建營村的鄰居。 本案中，存在轉讓協議簽字造假等問題，最終導致姚村集體永久損失一塊土地，而福建村集體則增加了一塊土地。 這種情況會發生法律規定，因為家園分配應限於此集體經濟組織不宜給非村民。
農村宅基地使用權的轉讓需要集體組織的同意，只能在這裡進行集體經濟組織進行。 但是，在某些情況下，轉讓協議可能被視為有效。 例如，在某個窯村土地轉讓在本案中，法院認為，原告和被告雖然生活在不同的村組，但他們是在村委會幹部的參與下被命令這樣做的土地轉讓協議，並得到原告村委會的支援，因此轉讓協議有效。 然而，法院認定該協議有效的理由有待商榷，因為該協議的真實性以及是否由村集體大會投票等問題需要進一步調查和考慮。
農村宅基地確保對使用權的限制家園在這個集體經濟組織並保護農民合法權益。 並將家園從另乙個村莊轉移到乙個人將違反有關規定法律規定，損害集體利益。 因此，與非村民（包括其他村莊的村民和城市居民）簽訂的任何合同。家園銷售合同無效。 這項規定旨在防止農村這片土地被外來者吞併，確保農民土地安全和農村集體的利益。
農村宅基地涉及轉讓問題農民合法權益，合理利用土地資源，集體利益平衡。 在處理此類案件時，應認真審查轉讓協議的合法性和真實性，嚴禁偽造、篡改轉讓協議，確保沒有外人通過不正當手段取得轉讓協議農村宅基地。同時，應加強：農民之法律意識教育以便他們理解並遵守農村宅基地因缺乏規定而避免轉讓相關規定法律知識受到不公平的對待。 對於瑤族某村類似楊某臼的案例，要加以加強農民之法律協助他們維護自己的合法權益，推動司法制度改革，提高審判的公正性和公正性。
同時，也要提倡和推廣農村宅基地傳輸系統的優化和改進。 可以認為，在某些條件下，它是允許的農村宅基地在這個集體經濟組織但必須得到保證農民集體所有的土地不會被外人買賣以保護農民土地利益和集體利益。 農村宅基地可以促進傳輸系統的優化和改進農村改善了土地資源的合理配置和流動農民經濟收入和生活水平。
整體農村宅基地轉移問題需要加強法律宣傳教育完善相關制度，加強司法監督，解決問題。 只是為了確保農民國家的合法權益才能真正實現農村宅基地福利制度和社會保障功能。