電影《年會停不下來》走紅了，但萬達的年會卻“停了”。
據萬達官網訊息，萬達集團2023年年會近日在北京萬達遠景酒店舉行，該酒店與總部相連。
相較於往年繁榮的萬達年會，本屆年會低調到了極致，除了一如既往地在萬達官網上發布一條訊息外，沒有其他**報道。
萬達年會**曾是網路“爆款”，2016年，王建林在年會上演唱《無所事事》**，獲得10億點選量，老王也被網友昵稱為“財耽耽的歌神”。
不過，今年，老王卻沒有心情辦年會，更別說在去年的年會上唱歌了。
2023年，王健林大部分時間都忙著“賣、賣、賣”，為了渡過難關換取現金流，老王將萬達影視、酒店、萬達廣場等優質資產上架。
那麼王健林的困難過去了嗎，萬達在2024年還會有其他的困難嗎？
2023年，對於王健林和萬達來說，注定是難忘的一年。
根據王健林與投資方簽訂的對賭協議，萬達商業管理必須在2023年完成在香港上市，否則將斥資380億元回購投資方股權，並支付8%的年化利率，現金總額超過400億元。
因此，萬達必須在2023年上市，否則後果將不堪設想。 但香港聯交所再次拒絕了萬達的IPO申請。
就在全世界都以為王健林這段時間可能很難熬過去的時候，萬達與最大投資方太盟投資集團重新簽訂了協議，王健林頭上最大的霹靂被拆除了。
有人認為老王的運氣好到爆了，其實和運氣無關，為什麼呢？
太盟投資集團老闆單偉建在10多年前就開始在中國做多，而王建林持有萬達廣場等大量優質資產，所以單偉建沒有必要逼迫老王回購。
所謂留青山不怕無柴，身為投資人的單維健，更要懂得“長遠主義”的含義。
但拆除了這大雷之後，王健林依舊沒有停下**資產的步伐。
賭注的大雷聲被除去後，王健林還沒來得及慶祝，就開始繼續銷售。
去年12月12日，萬達影視易手，投資人21人55億元**拿下萬達影業實際控制權。
12月底，上海萬達酒店投資***股權變動，接管人為新加坡金鷹集團。
12月25日至30日，蘇州太倉萬達廣場、湖州萬達廣場、廣州蘿崗萬達廣場、上海金山萬達廣場密集轉移。 年初以後，廈門皇宮前的萬達廣場也是老王**，據統計，王建林**的萬達廣場已經達到了10家。
王健林為何如此密集**資產？ 最直接的原因是缺錢。
財報顯示，截至2023年6月底，萬達的計息負債為141283億元，其中292項為一年內到期的計息負債57億元。
此外，萬達2024年還有48億元內債和4億美元海外債務需要償還。
不過，王健林作為商業大亨，**資產不僅僅是用來償還債務，在我看來，王健林的行為也有收縮和轉型的意思。 為什麼？
自2017年王健林“斷臂挺過來”以來，萬達已經轉向輕資產運營模式，簡單來說，就是從“房東”到“中介”。
憑藉豐富的管理經驗和強大的運營團隊，萬達是國內企業管理行業名副其實的“一哥”，轉型為輕資產公司幾乎沒有阻力。
然而，截至2023年11月，萬達管理的494個大型商業中心中，只有204個是輕資產的，290個仍然是重資產的。
因此，老王**萬達廣場可以看作是一次繼續向輕資產模式轉型的嘗試。
隨著農曆龍年越來越近，很多人都開始期待新年的到來，那麼王健林和萬達的2024年會好嗎？
我認為萬達的2024年肯定會比2023年更強。
首先，在萬達與太盟投資集團的新協議中，刪除了“限時上市”條款，王健林不能再將上市作為主要目標，相應的企業戰略也將進行調整。
此外，太盟投資集團會吸引新的投資者進入，也會在資金方面給予老王相應的支援，畢竟現在大家真的坐的是同一條大船，這艘船一定不能沉下去。
此外，王健林通過**資產的現金流比2023年更充裕，輾轉反側的空間也比去年更大。
加之外部環境逐步寬鬆，美元降息基本板上釘釘，全球資本流動性問題得到緩解，萬達在2024年極有可能好於去年。
但萬達要想重回巔峰，顯然還有很長的路要走。
房地產市場沒有發生根本性變化，目前尚不清楚這個週期會持續多久。
目前，萬達地產攜帶被執行人資訊15條，執行總量超過2條2億元。
不過，相信即將步入70多歲的王健林，一定有能力帶領萬達重振輝煌，我們期待那一天早日到來。 鯤鵬專案