誰發明了池區？ 30檔太棘手了

誰發明了池區？ 30檔太棘手了

公共區域是整個建築物共享的公共區域。 這個概念最初是由香港房地產開發商在1960年代後期開發的，以回應當時住宅銷售和銷售測量的需要。 此前，商品房的銷售是以單位為單位的，隨著共享面積的引入，商品房的銷售逐步以建築面積單位計價。

但是，在使用過程中，使用中會出現許多問題。 首先，由於共享區域是由開發者自己制定的，因此包含大量繁瑣的數值和公式，這使得普通消費者難以準確計算和驗證。 在這種情況下，一些房地產企業為了謀取非法利潤，經常在共享區域等行為上撒謊，從而侵犯了消費者的合法權益。 其次，由於共享區域的出現，很可能導致房價過高。 因為土地屬於整棟樓的共有人，所以**會分散在每棟房子裡，這樣會增加房子的銷量**。 然而，由於缺乏市場的充分認可和評價，其水平往往與開發商的策略和消費者的心理容忍度有關。 因此，房地產行業存在嚴重的房地產泡沫，嚴重影響了房地產行業的健康發展。

此外，由於公共池的出現，也很容易引起爭議和衝突。 由於費用的分攤是許多人的切身利益，如果分攤過程中出現問題，很容易引起爭議和衝突。 但是，在如何確定公共分攤的問題上，這關係到廣大購房者的切身利益，這給了他們極大的便利。 這種衝突很難解決，需要很長時間和精力才能解決。