回顧2023年，對個人影響最深的概念之一就是房地產自@真叫盧俊提出的單盤學說。
主要作者是文章的架構師馬佳，他是文章的架構師，也是A輪融資。
當我第一次聽到這個詞時，在陸軍的辦公室裡，那一刻我汗毛都豎了起來，因為我在幾秒鐘內就明白了它的含義。
我隱瞞了幾分鐘的嫉妒，為什麼我不能提出這樣的想法。
隨著聊天的深入，我逐漸了解了它的產業核心。
房地產行業，房地產最基本的單位。
房地產是乙個小生態，包括區位、交通、配套設施、自然景觀、人文景觀、設計風格、藝術品味、房產等要素，被視為結構複雜的商品。
在最近40年的矇眼跑輪週期裡，在常有上萬個小目標的地方霸主眼裡，幾百戶的房產就像一塊麵包、一枚棋子、一條輪胎，那麼不起眼，行業主流計量單位一定是億。
當大老闆在公共場合談論任何房地產時，他都不好意思與同行張開[chuī]金[niú]嘴[bī]。
作為見火如荼的資深從業者，陸軍幾年前就喊出了“單盤學說”的口號，並逐步將其打造成一套完整的概念體系。
只是搜尋和檢視，已經燃起了草原之火的火花，從黨的央媒製作調研到地方領先的公關選秀，不同的題材開始吶喊。
能夠引領一股產業概念潮流，也算是對一流人的獎勵，也是最樸素的思想。
就個人而言，對單盤學說有四重理解。
第一砝碼：克制大欲，極致減法，回歸主業。
以恆大為例，目前全國在建專案993個，約162萬套房屋尚未交付，影響了500多萬人的生活質量。
巨集大敘事的時代結束了，天文數字的時代結束了，非股份慾望的代價是血腥的，這必然意味著細節粗糙，漏洞百出。
天大的生意終將回歸最小的單位，沒有質量保證的數量堆積如山，那就是埋地雷，遲早會爆炸。
第二砝碼：打磨細節，精神稀缺，長期經營。
其實就算幹得好，也是極其苛刻的，需要一心一意的帥軍，視野離不開一線，每乙個細節都需要雕琢、總結、沉澱，尤其是精神世界的價值重構，是絕對稀缺的產品。
對於房地產來說，單盤學說最難的地方其實就是要經歷時間的考驗，設計、開發、銷售都只是前戲，而房子作為最重要的住宅價值商品屬性，需要持續經營。
開發商深度參與後續服務，是房地產軟價值的靈魂。
第三層：享受小而美的孤獨，複製小而美的溢價。
消費者是否願意高價消費，是檢驗產品實力的唯一標準。 小而美是一定的溢價，投入多餘的時間、精力、信念、服務是一套潛規則，教育市場的成本非常高，創新者一定是孤獨的。
因地制宜，適時宜，退卻可享寂寞，進階可複製溢價，即單盤的自由度。
第四，讓單盤學說的思想和才能流動起來。
單盤主義是一種孤獨的自力更生，但在情感上卻沒有那麼悲觀，在點點滴滴的行動和大規模的戰鬥中訓練將領，人是自由流動的，思想是自由流動的。
從乙個高階的改善專案跳到乙個中檔的緊俏專案，從乙個沿海城市跳到另乙個中西部城市，新世界的火焰將蔓延和點燃。
當單盤學說連線起來時，它就是一座新城市。
除了那些豪華的豪宅，大眾最典型的單碟學說是馬��的阿那亞。
逆風盤不怨言，把一塊燙手山芋做成美味可口的美味佳餚，五年築底，五年開工，讓老制度買不起;
將細節產品化，將乙個群體的精神世界濃縮成現實世界中各種風格的房屋、社群和家園;
高密度的實演，以高密度的方式，將一筐筐藝術形式灌輸給社群中的每乙個人，雖然有過力的嫌疑，但實在無法拒絕的誠意，數倍的溢價也在瘋狂湧入。
基本符合上述觀點，個人不是房地產圈的從業者，他們的理解可能比較膚淺。
呂軍老師和他的團隊不僅提出了這一理念，而且是知行合一的踐行者，並大力倡導他的**號@單盤學說。
他們生產的每一**都是專業的、稀缺的、有精神共鳴的，並且有非常清晰的價值線，已經成為高階地產的標準營銷成分。
作為一名內容創業者，他的行業觀、責任感、內容產品化、產品標準化都值得借鑑，當然，他也取得了市場逆勢而上的驚人正反饋。
我想說的是，當前社會的每乙個行業、每個角落、每乙個毛細血管，其實都需要單盤學說，需要最小單位層面的價值重構。
不要問為什麼，問是下乙個時代需要什麼。