631機制對城市投資的作用是什麼?

Mondo 健康 更新 2024-02-22

承頭的兩架631的作用是什麼?

這個631結構其實就是對應城市投資公司的兩面,乙個是融資結構,另乙個是城市投資公司的信念。

從融資結構上看,一般是指城市投資的債務構成,如銀行佔比60%,債券佔比30%,非標佔比10%,就是其中之一。 然而,按照我們的慣常做法,銀行和債券佔比不低於70%是合理的。

當然,如果非標比例過高,就意味著融資人的資質比較差,他們的融資成本會比較高,所以債務的構成也是我們需要注意的。

那麼有些投資者會問,既然銀行和債券的資金便宜,為什麼不借銀行或債券呢? 為什麼要借非標錢? 是因為資質不好嗎? 其實不行,債券資金的審核發行需要時間,在資金真正急需或資金緊張的時候,確實要依靠貸款和非標資金。

但是,雖然非標靈活,但成本會比較高,所以大部分資金還是依賴銀行貸款。 但是,銀行貸款資金的使用會有很多限制,然後銀行也會對還貸有要求,所以城市投資公司也希望有更多的融資渠道,這樣才會更加靈活。 因此,我們會看到一些比較好的城投平台也會發行少量的非標產品,這就是原因。

另外631其實說的是城投企業的債務防控機制,即提前6個月制定資金延續計畫,提前3個月落實資金,提前1個月準備充足的償債資金,堅決堅持無系統性風險的底線。 現在一些房企也開始嘗試通過這個631機制來防範債務風險,希望能向市場傳遞信心。

這時候,一些投資者會疑惑,擁有這個631機制的平台會不會更安全? 其實不行,其實不管有沒有這個631機制,全國各地的城投公司都願意還款,也願意正常還款。

但是,有還款意願並不意味著自己有還款能力,比如經濟薄弱地區的城市投資平台,無論有沒有這樣的機制,還是會違約的。 還有省會最近逾期的政治信函,也是同樣的原因。 難道如果他們有這種機制,他們就不會違約了嗎? 顯然不是。

因為有時候你看到有人在宣傳這個東西,好像有這個東西,這個地方的專案會更安全,但這不是邏輯。 再次,對於政治和信貸專案,首先要看區域經濟、融資主體、債務結構、地方輿論等,這些都是判斷專案質量的標準。

因此,在選擇專案時,必須看專案的底層,這是關鍵。 如果您有任何不清楚的地方,可以在評論區留言,我們會盡快回覆您。

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