外牆瓦片脫落傷路人，60名居民被判賠償！

近日，甘肅省靖遠縣社群外牆瓦墜落受傷案終審判決，引起廣泛關注。 案發前五年，高某某在京源農商銀行家庭建設小區小區外牆上被一塊瓦片砸傷，導致左下肢七度殘疾，頭部十度殘疾。 終審判決指定60戶共同賠償高某3624人363624人59元，而農村商業銀行也被判處連帶責任。

根據法院的判決，高某某起訴了該樓內的60戶全部，最終法院認定60戶應承擔賠償責任。 然而，這一裁決引發了一些問題：外牆的倒塌是由60戶人家造成的嗎？ 建築商和開發商不應該承擔責任嗎？

針對這一問題，法律專家指出，在處理類似高空拋落物體的糾紛時，法律往往採用過錯推定原則，因為很難找到直接侵權人。 在本案中，該物業沒有提供足夠的證據證明其已履行必要的管理和照料義務，因此被裁定對外牆倒塌造成的損害負責。

雖然在裁決中向60戶家庭提供了賠償，但這並不意味著建築商和開發商可以免除責任。 專家表示，對於墜落物、坍塌物和拋物造成的損害，法律對責任歸屬有不同的原則，對於此類案件，應適用過錯推定原則。 因此，如果建築商和開發商未能提供足夠的證據證明他們已經履行了必要的管理和注意義務，則他們應承擔同等的損害賠償責任。

高智晟長達五年的等待終於迎來了正義。 這起案件引起了社會對樓宇安全管理責任的關注，也提醒相關單位在物業管理中要更加注重細節和安全，防止類似事件再次發生。