時光荏苒，告別舊的一年，我們揮手告別2023年。
12月，作為2023年樓市的最後一戰，平頂山樓市仍未有較大改善，成交依舊低迷！
讓我們來看看資料！
已記錄457套，面積為55萬
樓品輝監測市區80處待售房產備案情況，12月登記出售房產55套，較11月備案數量減少22套。
12月，這些房地產專案創下了457套的記錄，創紀錄的面積為55,385套41㎡。
與11月相比，申報單位數量減少37個14%，下降 3523%。
與2022年同期相比，2023年12月提交的單位數量減少了72個24%，下降 7360%。（2022 年 12 月，記錄的單位數量為 1,646 個單位，面積為 209778。98㎡）。
與2021年同期相比，2023年12月提交的單位數量減少了63個93%，面積減少6270%。（2021年12月，註冊單位數量為1,267個單位，面積為148472。42㎡）。
-- 444個住宅單元，面積為5個430,000
在樓品輝監測的房地產專案中，2023年12月，平頂山城區這些建築的居住記錄數量為444套，面積為5.426萬套6、下3442%，下降 3038%。（11月，平頂山城區記錄的住宅單元數為677個，面積為77,937個。08㎡）
與去年同期相比，12月的申請數量減少了72件68% 和 7385%（2022 年 12 月提交了 1,625 個住宅單元，面積為 207511。42㎡）。
這裡需要注意的是，今年12月市區記錄的住宅單元數量的平均面積為122個21個，今年11月市區平均面積記錄的住宅單元數為115個12㎡。
從全市5個區的情況來看，5個區居住記錄面積均有所下降，漬東區下降率為42個68%， 湛河區 3961%，高新區22家23%， 新華區 1850%和4個在新城區78%。
——13套商業記錄，面積112481㎡
2023年12月，這些市區房地產專案將備案13套，面積1124套81個，比申報單位減少74%，面積減少85個15%。
申請單位數目同比減少38個10%（2022年12月申請21套），申報面積減少50套40%（2022 年 12 月為 2267 人。56㎡）。
12月，市區商業單位數量平均面積為86個52個，而今年11月市區平均面積商業單位數量為151個45㎡。
從全市5個區的情況來看，3個區在商業**備案面積有所下降，2個區沒有產生備案，新城區減少了94個48%， 衛東區 8819% 和 4 在湛河區90%。未產生商業備案的高新區和新華區為高新區。
從區域來看，湛河區12月商業備案最多，有6套備案，面積809件86㎡。（見下表）。
12月，市區共錄得8個商業**房地產專案。
備案面積最大的房地產為長建豐涇，備案2套，面積38679家，佔12月市區商業備案總面積的34個39%。
在排名前10位的房地產專案中，新增了4個
在監測的房地產中，2023年12月記錄的“十大”房地產專案數量為242套，面積為29,681套21㎡。與11月相比，12月前10名的申請量增加了11件52%，上公升 555%。
12月，市區備案面積最大的樓盤為永和花園，36套，面積5333畝55㎡。
新排名前十的是瀘州資本、易鴻鴻天地和中駿國際城的3個房地產專案。 （見下表）。
12月備案，各區實力如何？
從樓品輝監測的全市各區房產備案數量來看，湛河區2023年12月將有192個單位，面積22883個3名排名第一。
新城區有90套記錄，面積1216751，排名第二。
新華區、衛東區、高新區排名第一。
第三。 第四，第五。 （見下表）。
與11月相比，12月全市5個區的備案面積有所減少。
12月，五區面積環比降幅最大，為66個26%，其次是衛東區4516%，再次 3882%，新城區26人72%， 新華區21人72%。
湛河區：備案單位數量環比減少40%以上
2023年12月，湛河區監測房地產專案192套，面積22883套3㎡。與11月相比，申報單位減少42個86%，下降 3882%。
湛河區房地產監測備案面積佔城區房地產監測備案總面積的4132%。
12月，全區房地產專案20個，佔市區房地產專案的36個36%。
住宅方面，湛河區12月立案的房地產專案19套，套186套，面積22073套44件，與11月相比，申請集數量減少43件47%，下降 3961%。
業務方面，湛河區12月備案的房地產專案4個，備案6套，面積80986㎡。與11月相比，申請量減少了14件29%，面積減少49%。
由於兩個區均未產生商業備案，湛河區商業備案面積佔市區商業備案總面積的72%。 該市的排名從上個月的第三位上公升到第一位。
12月，湛河區有5個待售物業進入前10名，分別是宜虹紅天地（第四）、九龍廣場（第五）、中駿國際城（第六）、長榮臨西上苑（第八）、振嶽大廈（第十）。值得一提的是，雖然本月永濟莊元公館的備案數量也相當大，但因為屬於問題房產補充備案的情況，所以沒有進入前10名。
與11月相比，湛河區12月錄得的20個樓盤專案中，8個樓盤專案增長，9個樓盤專案下降，2個樓盤專案實現零突破，1個持平。
新城區：備案量佔全區的40%
2023年12月，新城區監測房地產專案90套，面積12167套51㎡。與11月相比，備案單位減少28個57%，下降 2672%。
12月新城區備案面積佔城區總備案面積的2197%。
12月，新城區有12個房地產專案被記錄在案，佔市區房地產專案的21個82%。
住宅方面，12月新城區立案11個，87套，面積11943套26㎡。與11月相比，單位數量和申報面積減少了7個45% 和 478%。該市從上個月的第四位上公升到第二位。
業務方面，12月新城區立案的房地產專案2個，備案3套，面積22425㎡。與11月相比，申請量減少了90件63%，面積減少9448%。其城市排名從上個月的第一名下降了兩位。
12月，新城區2個房地產專案進入前10名，分別是永和花園（第一）、中楚、岳府（第十）。 永和園在12月申報中仍佔據主導地位，佔全區申報量的40%，這也說明優越的地理位置和完善的房地產是人們未來的需求。
與11月相比，12月新城區備案的12個房地產專案中，4個房地產專案增長，7個房地產專案下降，1個房地產專案實現零突破。
新華區：五個區降幅最小
2023年12月，新華區監測房地產專案99套，面積11825套01㎡。與11月相比，申請單位減少26個67%，下降 2172%。全市5個區中，申請面積下降幅度最小。
12月，新華區房地產專案10個，佔市區房地產專案的18個18%。
12月，新華區監控房地產記錄面積佔市區監控房地產總記錄面積的2135%，保持全市第三位。
住宅方面，新華區12月立案的房地產專案10個，套99套，面積11825套01㎡。與11月相比，申請單位數量減少了22個05%， 下降 1850%。該市從上個月的第二位下降到第三位。
12月，新華區商業備案為零。 這也是該區2023年唯一沒有商業備案的月份。
12月，新華區2個房地產專案進入前10名，分別是長榮北辰上源（第二名）、瀘州資本（第三名）。
與11月相比，新華區12月錄得的10個房企中，6個房企在增長，3個房企在下降，1個房企實現了零突破。
衛東區：全區備案面積不超過10000
2023年12月，渭東區監測房地產專案70套，面積7736套52家，與11月相比，房地產備案單位減少42家15%，下降 4516%。
12月，衛東區備案面積佔市區備案總面積的1397%。
已備案的衛東區房地產專案11個，佔市區房地產專案的20%。
住宅方面，12月已備案的衛東區房地產專案11套，66套，面積7645套82家，與11月相比分別減少44家54% 和 4268%。該市從上個月的第三位下降到第四位。
業務方面，12月渭東區立案的房地產專案2個，備案4套，面積907、與11月相比，備案單位數量增加100%，面積減少88個19%。城市排名從上個月的第四名上公升到第三名。
12月，衛東區有一家樓盤進入前十名，即明珠新世紀（第八）。
與11月相比，12月衛東區備案的11個房地產專案中，3個房地產專案增長，7個房地產專案下降，1個房地產專案實現零突破。
高新區：5個區創紀錄面積降幅最大
2023年12月，高新區6套監控房地產專案入案，面積77307㎡。與11月相比，申請單位數量減少33個33%，下降 6626%。
12月高新區創紀錄面積佔140%。
12月，高新區有2個房地產專案被記錄在案，佔市區房地產專案的3個64%。
住宅方面，12月，高新區共完成備案6套，面積773套07㎡。與11月相比，分別下降了25%和22%23%。
業務方面，12月高新區商業備案為零。
12月，高新區沒有房產進入市區前十名。