當人們談起陸家嘴時，他們的第一反應大多是國際金融中心的功能標籤，高層建築的視覺衝擊，或者是對過去工業繁榮的點點滴滴的回憶......上海標誌性的“基調”總是少了。
這些傳統印象，都是從浦東崛起的歷史中隨著城市化程序和金融業的發展而傳承下來的。 如果今天去陸家嘴，尤其是黃浦江和濱江大道兩岸，你會發現那些過去的描寫已經無法準確描述現在了。
近十年來，當下“城市更新”、“老城改造”、“非標業務”等行業流行語還很冷門的時候，它推動了金融新貴、精英白領、Z世代年輕人的文化、商業和旅遊打卡地標，也形成了陸家嘴獨有的潮流復興特色、公共藝術文化中心， 和高品質的生活體驗。
潮流復興：從“古董”到“本土”。
前段時間，電視劇集《花兒》的熱播，重新點燃了“老上海”的復古懷舊風潮。 人頭攢動的黃河路，難訂的和平飯店英式套房，還有......“知真園”原址，難尋讓所有城市和企業都嗅到潮流復興的價值。
復古懷舊在商業市場由來已久，早在《花兒》播出之前，就已經把握了很多商業街區久經考驗的氛圍。 從一開始，就引入了新的中國茶、餐飲、酒吧和美容通過人造的“古董”門、展覽、裝置和活動，它塑造了商業的時代感例如，許多購物中心都建立了傳統文化主題街區、傳統文化表演、手工藝品市場等。 “溫和友”在各個地方的出現，也是在利用復古懷舊，將當地的經典小吃和古老的街頭生活場景轉移到室內空間重現舊世界的氛圍
隨著城市更新、舊城改造等專案被提上各地建設日程歷史遺跡、建築遺跡與現代商業的融合與創新，導致表達趨勢的更高層次的復興，“原汁原味”的復古懷舊不僅僅是營造氛圍，更是傳統歷史與現代文化的共存這也是上海復古現代的靈魂。
黃浦江以西，源自法租界花園住宅區的悟康路，1924年建成的巨輪般的悟康大廈，上海最大的石庫門綜合體與國際高能奢侈品牌碰撞的新張園，以及近來備受熱議、活化長江南古城魅力的盤龍天地， 是小規模社群商業洪壽坊......的原址百年老巷他們都是“本土”趨勢復興的實踐者和受益者。
與浦西不同，浦西主要講述的是老舊民居的演變和古水鄉的振興，浦東的“原創”故事來自上海另外兩個最具代表性的時代標籤——工業遺跡和造船歷史。
上海作為中國現代工業文明的發祥地之一，其工業遺產不僅豐富多樣，而且有著近百年的歷史。 地處長江入海口，東海接土，北環吳淞，西南環黃浦，特殊的地理位置造就了上海，因為船舶的繁榮，造船業是工業文明和城市繁榮的見證。 如今，它也成為潮流復興的覺醒者。
在小紅書上，無論是城市步行還是浦東跑步騎行的推薦路線，船廠1862一定是出現頻率最高的。 該建築的原址可以追溯到1862年開業的祥盛造船廠，在1890年左右幾乎壟斷了上海的整個造船業。 中華人民共和國成立後，演變為上海造船廠，是造船繁榮時代的縮影。
1862年船廠最大程度保留了老船廠的“原有”空間結構和管線設施，也最大限度地發揮了祥盛船廠原有的歷史和工業感。特別是東西立面掛著用鋼絲串起來的赤土紅磚，與後面用鋼筋混凝土建造的高層建築完全不同正是在陸家嘴濱江片區形成了乙個獨特的視覺“錨點。對原有狀態的儲存，也瞬間開啟了近代與歷史對話的入口，將人們帶回了造船業蓬勃發展的時代它已成為代表浦東工業足跡的歷史文化地標
現值：從“抽象”到“具體”。
依託空間，讓現代人沉浸在歷史中，是“獨創性”的先進之地。 僅僅延續歷史遺跡是不夠的，當代文化需要啟用空間的現值，否則就會淪為僵化的遺跡保護
文化太“抽象”了，不能說很難為許多城市的“本土”實踐找到乙個“具體”的把握。 上海是個例外，“亞洲表演藝術之都”的目標是賦予它一種被廣泛接受的啟用形式：表演。 看、聽、唱也是中國人自古以來的文化傳統和生活方式。
2017年底，上海“文創50篇”明確提出，今後每年要有4萬場演出。同時，演出消費市場正在向年輕一代邁進，“95後”和“00後”逐漸成為線下演出的主要消費力量。 “Z世代”不滿足於只在專業影院觀看演出，而是追求個性化、獨特、新穎的體驗
近兩年，Happy Twist首家沉浸式劇場《瘋狂理髮店》入選瑞虹世界，成為麻花喜劇愛好者的新聚集點; 賴勝川獨家，由他親自設計上層劇場落地徐家匯地鐵城，向賴勝川的劇迷們呈現他過去和現在的經典劇目; 戲劇“阿波羅尼亞”。製片人放棄了傳統劇院並對其進行了翻新亞洲大廈閒置辦公室用於表演，迅速“出圈”，一票難找......創新劇目與全新表演藝術空間的結合，承載著年輕觀眾的垂直偏好
典型的是 1862 年造船廠的 1,000 人劇院和 1862 年的時尚藝術中心。 從外面看，是年輕人喜歡的終極體驗，坐在影院裡的每個人都可以因為工廠的古老和原始風格而暫時退出當下。 在內容上，有別於市面上常見的劇目，更符合年輕潮流群體的喜好，不斷輸出和推出創新、沉浸式的獨特劇目。
年度駐留作品《法醫秦明-屍語者》是首部全感官沉浸式創新劇改編的懸疑頭IP，1：1影視級真實還原場景街道，通過聲、光、電、霧調動感官。 《夏日之聲：海鷗》的全女性演員陣容，是世界上罕見的小型戲劇工作室對契科夫經典作品的現代演繹。
2023年，我們將公升級新標籤“1B62星球”，迎合垂直客戶，推動內容的持續創新和輸出。 後來我們看到，他的原創作品《啊，裸泳一次就好了》參加了烏鎮戲劇節，沉浸式美食劇場《孤獨的吃貨》邊吃邊看，也在近日正式公布。
除了擁有自己的品牌和劇院外，1862年造船廠還集藝術設計聯合工廠、畫廊、藝術店、江景文化餐廳等業態於一體正好與劇場演出“縫合”，形成了“前半段逛店、逛展”和“後半段看戲”的文化藝術之旅。
每個展覽都恰如其分地呼應了1862年造船廠和大上海的歷史和文化。 比如“風吹船鈴——鈴鐺文化收藏展”，從絲綢之路上的駱駝鈴鐺到古茶馬路上的馬鈴鐺，再到海上的海軍汽笛聲，反映了各個時代與運輸相關的物品的故事。 “愛上海的理由——漫畫藝術展”展示了許多曾經代表中國漫畫技巧的上海漫畫作品。
經過多年的不斷創新與創造，從文化藝術到前衛潮流，2024年將開啟船廠1862榮獲“2023商業文化藝術空間”獎。此前，2023年被評為“工業文化地標建設領域優秀案例”，2021年被評為第五批《國家工業遺產名錄》和“寶浦東-藝術之旅熱門打卡點”。 這些進步中的每乙個都代表了造船廠1862在轉型和整合時代的演變
城市展廳：汽車行業是年輕人出行方式的支柱
回歸核心業務，專注消費，是業務的主戰場。 根據國家新能源汽車大資料聯盟發布的《2023年青年使用者汽車消費洞察報告》，“90後”、“00後”汽車消費市場規模日益擴大。年輕使用者顯然對新能源汽車更感興趣30歲以下的新能源汽車使用者數量高達43%，女性購車者比例逐年上公升
基於“Z世代”和“女性消費者”的使用者畫像，中高階新能源汽車不同於傳統燃油車選擇在地價較低的郊區開店，更傾向於採用熱門城市商圈的渠道終端策略。 它旨在建立城市攤位和展廳，以吸引對時尚事物更開放的年輕人。
作為國際消費中心城市，上海的商業迎合了新一代消費者購車需求，進入商場和商圈的汽車品牌數量與日俱增。 乙個典型的例子是浦西長寧龍之盟新能源街區，擁有15個品牌，幾乎是上海最大的新能源汽車街區。 浦東陸家嘴濱江金融城，不同於長寧龍夢，專注於新能源汽車雖然也是新能源汽車品牌的絕對主力軍，但整體品牌組合更加複雜多元，適合不同消費水平和品牌能量水平的購車偏好
從商越街出發勞斯萊斯、麥拿輪等高階汽車品牌體驗館，以smart上海首家品牌旗艦中心，進而上月灣廣場領克公司長城坦克、哪吒車等等，它既能滿足富裕的暴發戶和新中產階級對高階豪華車型的需求，又能滿足日益增長的對新能源汽車有偏好的年輕客戶，成為浦東地區最有名的汽車消費體驗和展示場景之一
將多個汽車品牌匯聚在一起的方式，不僅有效解決了品牌體驗中心分散、購車試駕、多地選車等問題，而且使汽車品牌能夠更緊密、更大規模地觸達消費者。 資料顯示，中國人大約43%的時間花在購物中心和夜市06%，這意味著在商場和商圈，汽車城展台和展廳的滲透率也將通過有效吸引**而大幅提公升。
體驗中心：高階家居打造現代人質感生活
近年來，公眾越來越關注居家環境的舒適度和品質，尤其是在疫情影響之後，居家時間的延長使得這一需求更加顯著。 年輕消費者對品質和個性生活的追求更強，這讓高階家居以其獨特而極致的時尚感和設計感獲得更多關注。
隨著“高階家居經濟”的不斷走紅，越來越多個性鮮明的國外高階家居品牌進入中國市場，逐漸選擇在商場裡開品牌，每寸土地***，以更貼心的方式融入大眾生活，成為日常生活中不可或缺的一部分。
比如，被譽為“家居行業的樂高”的瑞士模組化家居品牌USM已經開啟了中國首個線下***丹麥高階家具品牌Fritz Hansen、德國頂級家電品牌嘉格納、義大利高階創意家居品牌Gufram也紛紛進入中國市場。 就連巴黎世家（Balenciaga）、古馳（Gucci）、羅意威（Loewe）、愛馬仕（Hermès）等奢侈品牌也在加強家居產品線，Fendi Casa在亞洲的首家品牌也在上海亮相。
陸家嘴濱江金融城在引進高階家居方面走得更早。早在1862年造船廠開業時，其二樓就配備了大面積cassina陳列室商店後來搬到了上月灣廣場。
Cassina成立於1927年，是世界級的家具品牌，是現代義大利家具的巔峰之作，受到世界各地博物館收藏家的青睞。
擁有先進理念的世界頂級家具品牌poliform2018年，也選擇落戶中國上月灣，隨後陸續在上海開設其他展館。
1862年船廠還有乙個新的中國家具品牌普蘇在現代生活的語境下，重新詮釋文人生活的美學，以“古與現代的對話”形成獨特的居家氣質。
此外，美克位於上岳街東大街的陸家嘴設計工作室、羅雅娜集團、中國最先進的瑞典國寶家電、Asko和義大利高階櫥櫃SC**olini......陸家嘴濱江金融城它幾乎擁有涵蓋整個家居家具類別的品牌，等待遊客探索金融城的各個角落。 而優質、質感、獨特、創新各式各樣的展品，既符合新中產和年輕人對品質生活的高要求，也凸顯了現代人對品質生活的態度。
沉澱與創新：成為公共開放的藝術場域
國內商業空間與藝術展覽相結合的開創性工作，可以追溯到1999年在淮海路上海廣場4樓舉辦的“超市藝術展”。 一年後，九龍倉投資的上海時代廣場開業，成為淮海路商業綜合體的創始人，也是中國最早引入藝術形式的購物中心之一。
隨著2010年後電子商務的興起，對線下商務的影響，商業實體開始從單一的商品銷售模式轉向更加以體驗為導向的商業模式。 在這場巨大的轉型危機中，商場與藝術的融合呈現出爆發式的增長勢頭。 2012年至2013年間，國內湧現出一批以藝術和商業為主的購物中心，還有一種說法是“北方有方草地，南方有K11”。
隨後藝術品的展示不再侷限於商場，而是延伸到商場外部，從作品的臨時展覽演變為長期的博物館展示。成都IFS“攀爬”頂層熊貓雕塑，上海LCM智匯旭輝旭輝介紹大英博物館IP、文藝復興藝術中心藝術立面、南京德基開設的獨立美術館、快閃藝術展......德克薩斯州淮海青年中心藝術介入各種形式的商場，在中國和上海都可以找到優秀的案例。
迄今為止的發展，藝術與商業的結合，我們認為當下正在突破傳統關係，趨向於共同形成更高的公共價值，承載著城市對藝術文化的需求
例如，陸家嘴濱江金融城，據萬商會介紹，商場內外隨處可見藝術家創作的雕塑、繪畫、裝置等藝術作品。 整個陸家嘴濱江金融城至少有5個藝術展覽場館，包括上海空間藝術中心、小龍馬美術館、1862造船廠、三七二三美術館和上月灣廣場庫茨藝術中心，以及眾多獨立藝術家的畫廊和工作室。
六年來，這裡每年都會不定期更換各種藝術展覽和展覽，每年都會永久留在這裡一些藝術品例如，雕塑家歐文·沃姆（Erwin Wurm）的大型雕塑“手提包”，乙個大長腿的手提包，就成為了上嶽灣的專屬標誌。
在西入口處，藝術家陳文玲創作的《沐浴星光》中，飄落的水滴和想要阻止水滴的孩子們，隱喻著對已經逝去的偉大時代的記憶，也是陸家嘴濱江金融城最生動的一面縮影。
每年春節，這裡還有十二生肖的藝術雕塑裝置，一點一滴的藝術積累，逐漸將陸家嘴濱江金融城變成乙個公共開放的藝術文化場域不斷“豐富”浦東乃至整個上海的人文藝術氛圍。 乙個城市的核心競爭力不僅體現在工業、金融、科技的硬實力上，更體現在人文精神、歷史和文化的軟實力上。 這些軟實力隱藏在城市的發展過程和公共空間中，決定了城市的獨特風格。
結論
陸家嘴的“重新定義”
中國的城市化程序無疑是史無前例的。 從 1990 到 262023年為41%至6616%，中國快速的城市化程序迫使城市不斷公升級，而城市綜合體在這一公升級過程中發揮著核心作用。
公共空間的創新和城市綜合體的多業態功能復合，作為城市時代精神的一張名片，不僅提公升了城市的競爭力，也創造了城市的價值，擁有巨大的增長能量，也決定了城市未來的發展方向。
在陸家嘴濱江金融城的建設中，我們看到了超大型城市綜合體和城市金融屬性的功能複合體，以及其適合精英人群、商業白領和年輕人的多元化商業布局，形成了通過商業建築對金融中心產業的反向推動。 金融機構、商業空間、高階住宅等領域的融合，為城市打造了獨特而充滿活力的發展格局。
追溯世界老牌金融中心的發展，不難發現，它們中的大多數最終都會演變成文化中心和藝術中心。 倫敦、紐約、香港、新加坡、東京等都是如此。 金融的發展伴隨著深厚的文化積澱，這些地區有大量的金融機構入駐，還有大量的文化藝術服務和設施，相互交融、相互促進，形成了壯觀的首都和文化集聚區。
如今，我們似乎也看到了陸家嘴從金融中心到文化藝術中心的相容增長模式。 由中信泰富與中船集團共同打造的陸家嘴濱江金融城，在商業地產、歷史人文、行政辦公、高階住宅等方面，已成為小陸家嘴金融核心區的地標性建築群，也是能夠承載陸家嘴乃至浦東金融發展的創造者。 並建立了黃浦江、蘇州河兩岸文化、商務、旅遊“一江一河”新名片。陸家嘴正在重新定義自己，不斷更新、創新、創新，呈現出更豐富多彩的城市面貌。
圖片來源網路和陸家嘴濱江金融城 海港城、加拉貝 上月灣、樂遊 上海 *** 斑馬畫報