東莞保利紅珊瑚灘拍賣後，全社都想殺了他！

2023年以後，東莞二手房難賣已經不是什麼新鮮事了。 據統計，東莞的二手房從業主到最終出售，平均需要半年多的時間。 為了快速發貨，越來越多的人正在割肉和賣房。

保利紅珊瑚曾經是松山湖的網紅盤，最可貴的是單價從9000多漲到了7萬，但從去年開始跌了不少，二手**已經漲到了350,000，對於一些業主來說，將30,000元放在市場上是非常容易的。

近日，在紅珊瑚17號樓14樓拍賣了一套大型公寓，面積169平方公尺，起拍價僅為414萬，市場價高達600萬左右，拍賣於3月6日開始。 訊息一出，整個小區的業主都恨死了他。 因為**直接跌到24萬。

這間套房的地板、景觀和裝修都是最好的選擇，而且建築樓齡在十年左右，屬於比較新的小區，松山湖北部已經很多年沒有新了**，最近淑湖原岸在華僑城的售價接近6萬，取得了不少人氣， 但馬路對面的紅珊瑚就沒有那麼受歡迎了，主要是二手價效比高。

一方面是華為廠區周邊，消費者眾多，另一方面配套設施十分完善，對面就是永珍城，現在又有歡樂海岸，園區有月河湖，學校有北校，北有醫院，對面是五軌一體的北站。

為了拉出新專案的價效比，紅珊瑚的二手房價格正在逐漸接近3萬，但拍賣會上的這套大套房只從樓層、景觀、朝向等方面進行挑選，起拍也就只有24萬，這直接降低了這裡的二手成交預期， 難怪業主會抱怨。

不過，現在確實是松山湖進盤的好機會，因為去年房價跌幅最大，但經濟增速超過10%，是東莞唯一兩位數的增速，2022年還會有5%的增速。 **10,000粉絲獎勵計畫