國家進行拆遷的初衷，就是為了加快建設，同時提高被拆遷群眾的生活水平。 然而，拆遷帶來的巨大利益卻激起了不少人的貪婪，強行拆遷、非法拆遷、無償拆遷、無證徵用等問題層出不窮，很多朋友在拆遷過程中不但沒有得到合理的賠償，就遭受了巨大的財產損失。
在這裡，我為您總結了拆遷的幾個常見套路，您必須了解並小心其中的技巧。
1. 強行拆遷、非法拆遷、暴力拆遷
如果你對拆遷的賠償不滿意，很多拆遷方會通過斷水斷電、斷路等方式影響我們的正常生活，逼迫你搬遷。 更有甚者，一些拆遷方會勾結社會上一些閒人威脅我們，或者趁家沒人偷偷拆遷，甚至直接暴力拆遷。
律師提示：面對這種情況，在保證人身安全的前提下，一定要拍照、錄影留證，為日後的維權做準備。
2.脅迫和誘惑，強迫搬遷
在拆遷過程中，很多拆遷方會以“不同意就不拆房”或“簽字越晚，賠償越低”等各種方式向拆遷戶施加壓力。 同時，他們也會配合村幹部等人，用恩惠或“道德綁架”來勸說你簽字。
律師提示：拆遷事關個人權益，只要賠償不合理，我們不需要向別人讓步。
3.簽訂陰陽合同或空白協議
為了盡快拿到房子和土地，很多拆遷方經常口頭承諾給你乙個非常滿意的賠償，但並沒有體現在協議中，甚至欺騙當事人簽了空白協議，最終導致被拆遷人的房子沒了， 土地被徵用，該給予的補償根本沒有收到。
律師提示：在這種情況下，您一定不能簽字，所有賠償事宜都必須在協議中落實，這樣我們才能有後續賠償的證據。
4.通過拆除“違規”來促進拆遷。
拆遷賠償無法協商，拆遷方乾脆利用職權直接認定我們的房子是非法的，強行拆遷而不予賠償。 雖然我國法律明確規定，認定違法建築必須經過嚴格的法律程式，不能隨意將民宅作為違法建築拆除，但還是有很多知法違法的徵用者。
律師提示：這是拆遷方欺負我們不懂法律，在這種情況下，我們必須及時諮詢律師，通過法律手段撤銷違章建築認定，並保留房屋。
5、協議簽訂，但安置補償未落實
一旦協議簽署，你認為拆遷就結束了嗎？ 事情沒那麼簡單，很多朋友都籤了協議，還沒拿到賠償金，就趁著拆遷黨的閃爍搬走了。 但是房子拆了之後，很難要求拆遷方賠償，拆遷方會用各種藉口敷衍了我們。
律師提示：法律明確規定，拆遷房屋必須“先賠償後拆”，如果賠償不到位，即使拆遷方說會大跌，也不能動。
除了以上幾種常見的拆遷套路外，拆遷中的套路還有很多，只要有利益，拆遷方就會想出各種套路來欺騙我們。 因此，面對非法拆遷，一定要及時諮詢律師，拿起法律來捍衛自己的權利，盲目妥協只會讓拆遷方越來越囂張。