為什麼有些人“寧願空置也不願租房”？ 是聰明還是愚蠢？ 做房東太難了嗎？

不知道大家有沒有發現，很多新房或者小區裡幾年的房子，晚上看到幾盞燈，基本都是空置的，這些基本上都是炒房客的房子，有的人有十幾套幾十套房子出租，每個月的房租都能實現財務自由，但有些人寧願常年空置也不願租房， 這是怎麼回事？

浪費可以產生收入的東西並不愚蠢，這實際上是非常聰明的。

首先，避免過度投資，資料顯示，商品房租金收入已經下降到2%以下，不足以還清房貸。 要想租房子，至少要簡單裝修一下，就算是最便宜的簡單裝修也要幾萬，然後還配上一些家具電器，前後投入不少錢，房租少得可憐。

其次，避免不必要的糾紛，租客和房東經常因為租房問題而發生糾紛，這在生活中很常見，比如因為退租的事情，雙方發生衝突，最後拿到錢，他們很生氣，為了避免這些麻煩，有些人寧願不租房。

第三，為了避免房子被毀，同樣的大公尺養了一百種人，什麼樣的人，買了一套新房子，最後裝修裝修租給別人，但房客畢竟不會像他那樣想珍惜房子，如果遇到不好的人品， 家具和家用電器的問題，漏水等問題，最終都得自己買單。

第四，有錢人不喜歡別人租他的房子，不管你承認與否，人與人之間還是有階級的，有錢人寧願空著也不願別人住在自己的房子裡，他們沒有時間找房客，還要裝修房子，時間的成本也是成本。

房子越多的人越不會把房子租出去，他們總是關注市場，機會來了就要盡快出手，機會轉瞬即逝，如果房子租給別人，租期還沒到，我們只能匆匆忙忙地去做。