如今，太空基地迎來了2024年前兩批住宅用地出讓，值得注意的是，這兩塊地塊的拍賣條件明確指出，將本著“最高價中標”的原則。 這也意味著，繼滻灞、長安、港區、曲江、高鐵新城之後，航天基地也正式取消了“土地上限價格”政策。 
地板價為7987元地籍編號ht01-29-12地塊，位於：太空基地位於航創路以北、燕嶺路以東、神舟八路以西，占地約77403英畝（包括76英畝住宅。659英畝，商業服務0744畝），容積率279、建築密度不大於20%，綠化率35%，地塊建築高度80公尺。 該地塊將於2月9日掛牌，底價按照115萬元起步價7987元起。 
雖然地價沒有限制，但很有可能以底價交易，因為它位於太空基地的最東端，靠近寶貿高速。 目前，該地區只有房產：泰發香時光優雅生活氛圍尚未形成，航天504研究院、國家超級計算機（習）中心、九鼎工業園、榮耀科技園等產業園區較多。 然而，地鐵、學校、醫院、公園等配套設施卻被陸續兌現。 該地塊西南側為航天二小學，距離在建地鐵15號線韓家灣站約500公尺5公里範圍內，還有習人民醫院、航騰園、航天城等中小優質資源。 因此，去年5月入市的泰發祥時辰優雅的戰績也不錯，今天這塊地的底價與泰發祥時韻的底價幾乎持平，所以後期入市後的售價將差不多為180,000元。 此外，就在航騰公園西側的馬路對面，預計還會有乙個地籍編號ht01-32-17共 368畝住宅用地迎來出售。 
保利天駿儲備地塊？
地籍編號ht01-1-50情節位於航天大道以北，航天北路以南，神舟二路以西，航天西路以東。地塊占地122947英畝（包括120套住宅。026英畝，商業服務2921畝），地上建築面積232780平方公尺。容積率 284、建築密度179%，綠化率為35%，地塊建築高度為80公尺。 這塊地，保利會拿下這塊地，作為保利天君的後備地塊，基本沒有懸念。 按218萬元起拍價計算，起拍樓面價為9365元。 但是，由於屬於北麗王村的城市轉換用地，實際樓面價高於此，加上安置成本。 
2022 年 12 月，保利贏得了前 93 名21英畝，容積率3開發地塊11個，成交底價8227元。 規劃建築面積約128-86棟17棟，均價2棟10000元，首批三棟樓實現100%去機構化，其次是第一棟。
第二批、第三批額外促銷也需通過抽籤購買。 
此外，除了熱銷的保利天駿，去年11月底，保利還以8%的溢價中標了航天基地航天一中西側的38號案。859畝住宅用地，樓面價10339元，如果喜歡“小精細”型別的小區，可以等保利這個專案。 
蘭月閣按了壓箱底圖
太空基地在板塊內住宅用地的轉讓上一直相對克制，但根據2023年發布的太空基地住宅用地**計畫，太空基地底部仍有一批優質住宅用地，尚未轉讓。 其中，地籍編號為ht01-31-12-3ht01-31-16-2這兩箱子佔據了少陵高原蘭月閣的“第一排”和山景，要轉移的時候，或許會在空間基地掀起一場新的土地拍賣盛會。 
而59畝、25畝的量，意味著總價門檻不會太高，徵地資金壓力相對較小，這也為中小地產企業撿漏提供了契機。