學白衛談（共1298期）企業管理叢書第40期
堅持支援鐵路建設和可持續運營的標準，充分利用國家扶持政策，認真編制鐵路沿線新站和土地綜合開發規劃，組織投資開發規劃，有效利用鐵路、地下、周邊、周邊新用地，深入分析新鐵路的拉動效應， 合理計算周邊經濟發展效益的增長指標，同時以新鐵路專案財政平衡為依據，爭取地方政府在車站、線路周邊城市規劃工作中給予土地支援。
一是用好土地利用的啟用和替代。 組織編制以土地換取鐵路車站投資綜合發展規劃，努力開發利用車站紅線內土地，建設商業、住宅、公寓等，增強土地開發經營造血能力。 跟蹤貨場綜合開發建設，組織整合資源，合理利用土地進行開發。 充分利用好地方政府免費分配的土地。 最大限度地利用鐵路用地資源，組織局內非運輸企業承接建設，增強“借地增值賺錢”能力。
二. 二.第二就是統籌搞好新土地的開發工作。 積極配合地方政府，最大限度地盤活鐵路土地資源，組織非運輸企業開展綜合開發。 充分利用新一輪火車站區域資源整合和棚戶區改造等車站設施，強力資源整合和車輛維修基地建設專案，做好土地綜合開發利用工作。 深入分析和調查棚戶區改造規劃建設專案，科學利用鐵路磚廠、鐵路地塊及合理組織搬遷等問題，確保鐵路用地規劃最好，建設資金投入最少。
三是重點抓好鐵路擴改專案土地開發。 圍繞鐵路擴建專案，隨著赤峰鐵發集團紅山物流園運輸業務規模的逐步擴大、貨物運輸品種的增加和國際內陸港保稅園區的建成，及時抓緊赤峰鐵發集團在紅山區赤峰東站南側分配的150畝土地綜合利用; 借助長春至白城鐵路擴建工程，沿線車站可得到全面開發利用。
四就是要用“雙十工程”大力推動全面發展。 圍繞鐵路“雙十工程”建設規劃實施，積極動腦筋，進一步聚焦土地開發、資本運作和資產管理，做好綜合運營、開發利用。 要提前做好建設專案用地開發支援工作，盡快組織制定開發利用計畫，努力盤活利用各種土地資源，最大限度地釋放土地綜合開發利用增值能力。
作者注：
寂靜的夜裡，當一切都寂靜無聲，只有琴鍵的聲音在空氣中迴盪，是我與文字共舞，與思想碰撞。 鍵盤的每一筆都是我對文字的執著與執著，我堅持每乙個字，力求準確、生動、有力。 我一直在努力，深入思考，在縱橫交錯的思想海洋中不斷尋找真諦。
我不要求別人的讚美和掌聲，也不要求那些虛無縹緲的名利。 我之所以寫得這麼辛苦，是因為我對安全情有獨鍾。 這是我最深的激情，是我一生的追求。 我用我所學到的一切來塑造和雕刻文字，讓它們在網際網絡上跳躍和飛翔。
我希望每一位讀到我這段文字的朋友，都能從翻書的時候求點東西，合上書後有所收穫。 我希望我的話能像燈塔一樣，照亮你前進的道路，給你力量和勇氣。 雖然我們生活在不同的時空，但透過文字的橋梁，我們的心靈可以碰撞，相互激勵。
在這裡，我要感謝你選擇閱讀我的作品，感謝你願意與我分享這種思考和見解。 願我們在文字的世界裡共同成長和進步。