鯤鵬專案
國家已採取強硬措施，對5個省市處以罰款，購房者需警惕
日前，住房和城鄉建設部公布了河南、江西、遼寧、陝西、重慶5個省份的違規建設專案情況，這5個省份被列入名單，處罰金額和數量最多。 違法犯罪活動的發生，不僅擾亂了正常的住房交易，而且損害了消費者的合法權益。 本文將告訴您什麼是非法的，以及如何防止它購買劣質房屋。
這些城市的房子怎麼了？
據住房和城鄉建設部統計，過去一年，全國有1.2萬多件違章建築專案和違法承包、分包、分包、從屬等違法行為被罰款多達3起9億元。 河南省5個省、江西省、遼寧省、陝西省、重慶市5個省，共7291個650,000,7127郵編：920,000,643550,000,568元66000，共計463250,000，這是國家徵收的罰款總額的75%以上。 上述省份和地區的違法行為大致如下：
建設專案違法違規。 其中，存在的問題包括：擅自開工、許可權過大、設計變更、非法驗收等，導致工程質量達標，甚至存在重大安全隱患。 例如，今年3月，福建省泉州賓館倒塌，造成29人死亡，42人受傷。
非法承包、分包、分包、從屬等。 其中，最常見的是一些單位和人員，以謀取利益為目的，非法將工程專案或專案分包給其他不具備相應資質或能力的企業和人員，或以分包的形式承包專案，導致工程質量得不到保障，甚至拖欠工資、拖欠工程款。 例如，去年12月，河南省鄭州市一處建築工地坍塌，造成兩人死亡。
違法違規行為的現象不僅加重了頭等艙的行政負擔，也使廣大消費者面臨巨大的風險和風險。 一些業主購買質量有問題的房屋，這不僅關係到房屋的舒適性和安全性，而且對房屋的價值和公升值都有不利影響。 當一些人購買違章建築時，他們不僅面臨被拆除的危險，而且還擔心自己的生命。 違法犯罪不僅影響中國房地產交易的安全，還影響消費者的合法權益。
*違規者如何受到懲罰？
為規範我國房地產行業，維護消費者權益，我們將加強對此類違法行為的查處力度。 除罰款外，可採取的處罰如下：
人才下降。 對違反規定的單位或人員，住房和城鄉建設部將給予相應的降職、減證、減證、吊銷資質、撤銷資質等處分。
對投標人資格的限制。 對違反規定的單位和人員，根據情節輕重，給予限制參與投標、中標、取消中標資格等措施。
吊銷營業執照。 住房和城鄉建設部將對違反規定的單位和個人吊銷執照，終身禁止其參與建設專案，並視情節輕重將其從建築行業除名。
處罰措施的目的是督促建設單位和個人依法行事，提高建設工程建設質量，保護消費者合法權益。 同時，也是對其他單位或個人的警示和教育，使其認識到違法行為的嚴重性，從而做到守法、守法、保證質量。
如何買到便宜又安全的房？
面對各種違規行為，消費者如何才能買到低成本、優質的房屋？ 以下是一些建議：
選擇合格的房地產開發商和建築公司。 購房者在購房時，應首先檢查開發商和建築公司的資質證書，看他們是否具備相關資質，是否存在違法行為，是否存在質量問題。 住房和城鄉建設部已經頒發了一批“一級資質”開發商，其中大部分符合條件，說明其經營的房屋還是比較可靠的。 如果想多說保險，可以去“專專、專、新”企業找，不管是房地產開發商，還是其他行業，要獲得“專專、專、新”資質，需要提交的資訊肯定比以上兩個要多得多，尤其是那些自主研發的企業， 經營管理實力。
請選擇質量好的房屋。 購房者在購房時，應先檢查房屋的質量，看房屋是否經過相關部門的檢驗驗收，是否有合格的質量證書，是否有質量保證保險。 有些房屋還需要通過質量管理體系的認證，如危害分析和主控點系統、高階質量管理體系認證，以驗證房屋的質量水平和管理水平。
請選擇信譽良好的房屋。 購房者在買房時，首先要注意房子的口碑，看房子有沒有好的評價和反饋，是否有滿意的居民和鄰居，有沒有好的社群和環境。 部分物業還榮獲“中國房地產百強企業”、“中國房地產誠信企業”、“中國優秀房地產企業”等榮譽稱號，從而給房地產的質量和信譽貼上了“金招牌”的標籤。
廣大購房者在買房時一定要睜大眼睛，不要貪圖便宜，對房子的質量和安全進行全面檢查，選擇合格、有質量保證、知名的房子，這樣才能買到好房子。 在此基礎上，積極配合依法對違法犯罪的最佳懲治，維護房地產市場的良好秩序和信用，保護消費者的利益和安全。