文旅產業高質量發展離不開有效的文旅投資和優質文旅產品的供應，以文旅產業為抓手，盤活存量資產是穩步提公升文旅投資活力、打造優質文旅產品的重要路徑。
疫情歷經三年，2023年我國旅遊業將全面復甦，“去庫存、代增”成為整個文旅行業的一大趨勢。
如何盤活傳統存量資產？
文化產業內容如何賦能現有資產，實現資產運營價值最大化？
本期文旅運營官，我們以近日備受業界關注的榆林《黃河九歌》大型沉浸式奇幻神話3D數字互動光影秀為例，帶大家了解城市存量資產如何有效盤活。
1月15日，由榆林旅遊投資、數碼虎影打造的大型沉浸式奇幻神話3D數字互動光影秀《黃河九歌》在榆林會展中心H2館上演。
* l 計算老虎影象。
“九曲黃河陣”融合了陝北“轉九曲”的中國古代新年民俗風情，融合了文泰石武王“九曲黃河陣”的古老神話挖掘陝北傳統風情、民俗、九曲黃河、九星樹、中國神話故事等文化元素，融合現代科技、藝術、互動體驗、智慧發展等，打造火、水、農業、文化、自然、土、木、工藝、黃金九大沉浸式互動體驗空間。 目前，《黃河九歌》已上演兩周，吸引了大批遊客前來參觀，成為陝北榆林今年新年活動的一大亮點。
“黃河九歌”既是一場精彩的榆林新年民俗風情展示活動，更是以文化產業內容為抓手，有效盤活全市存量資產的典型文旅運營實踐案例。
近二十年來，文化和旅遊部門經歷了大規模的投資和發展，積累了大量的存量資產。 在“大型基礎設施”的背景下，在城市發展過程中也建成了大量的文化、體育、會展中心等公共服務基礎設施。
上演《黃河陣九歌》的榆林會展中心，總面積16占地73萬平方公尺，包括6個展廳和7個門廳，是集大型會議、展覽、宴會、活動（比賽、演藝）等功能於一體的會展綜合體。 與其他城市的許多會展中心和大型文體場館一樣，榆林會展中心也存在部分場館或展廳閒置、利用率低的問題。
圖片來源：l 榆林旅遊投資旅遊推薦。
如何提高場館利用率和商業轉化率，提公升既有資產的運營價值，成為當地文旅部門一直在思考的產業命題。
在推動文旅產業高質量發展的當下，如何利用和盤活這些積累的存量資產，已經開始引起人們的關注。 特別是隨著文旅融合的不斷深化，文化資產和文化內容與全市各類存量資產的高效融合，通過市場化、產業化經營布局，全面提公升存量資產利用率和商業轉化率，成為文旅產業盤活存量資產的主流路徑之一。
結合榆林會展中心的運營情況，本著盤活存量資產、增強城市活力的經營原則在仔細分析榆林需求、文旅稟賦和市場潛力後，樹虎形象以文化產業為抓手，從運營角度反轉體驗專案的設計思路，推動“黃河陣九歌”在榆林會展中心落地。
作為迎接龍年春節的大型3D+傳統民俗文化創新展示和演出專案，“黃河九歌”創新性地將榆林當地特色新年風情活動“轉九曲”這一無形文化存量資產嫁接到榆林會展中心有形存量空間中讓地方特色民俗活動作為盤活地方存量資產的重要資源，最終形成有形資產和無形資產“1+1>2”的效果。
《黃河陣九歌》的創作，以榆林幾千年來“轉九歌”、“轉燈”的當地民間祭祀活動為基礎，將傳統文化與3D技術、聲光影、電、神榜神話人物深度融合，以前所未有的科技感和潮流時尚視野重塑室內場景《黃河陣九歌》。
榆林地處陝北，正月春節的“轉九曲”是陝北黃河沿岸的一項獨特的民俗活動。 同時，“轉九曲”還保留了陝北鑼鼓、陝北楊歌、陝北嗩吶等民間藝術，融合了黃河沿岸老百姓多元豐富的地域文化，如宗教信仰、祭祀、祈求等。 這種特色的地域民俗風情與榆林城深深共生數千年，文化傳承千百年不間斷，這也是榆林能夠將“轉九曲”特色民俗製作成大型沉浸式奇幻神話3D數字互動光影秀的深層文化原因。
作為陝北地區獨特的古老民俗活動，“轉九曲”或“轉鄧”一直都在黃河畔和黃土高原的戶外進行。 為什麼“九曲黃河陣”沒有選擇在室外呈現，而是走進了室內會場，走進了榆林會展中心的H2大廳？
操作決定內容，內容融入格式，格式創造場景，場景引導消費。
首先，從天氣條件來看，春節前後陝北戶外非常寒冷，不利於遊客長時間停留。
其次，榆林會展中心部分展廳的日使用率不高。 以獨特的文化內容為第一吸引力，將當地民俗深度植入利用率低的場館，打造室內場景可舒適觀看的文化產品，有效提高閒置場館利用率，為城市“取存增量”找到新鮮可靠的起點。
第三，《黃河九歌》通過對本土文化的深入挖掘和創新演繹，巧妙地實現了文化與空間的相互賦能。 “九曲黃河陣”由九大主題空間場景、360度魔幕、全景立體、現代裝置藝術、裸眼3D影像，以及真實的麥浪和樹木等組成，在這些數字多技術的加持下，將封閉的室內空間打造成深度遊覽場景的沉浸式體驗，為遊客營造出極具科技感和炫酷的視覺旅行體驗。
疫情過後，我國文旅產業在復甦中復甦，在文旅專案投資和開發方面，整個行業從過去的“增量發展”邁向“存量振興”階段。
經過多年的投資建設，我國在基礎設施等領域形成了大量的存量資產。 據不完全統計，我國存量基礎設施已達1000億。
如何整合散落在各城市的大中型文體場館、會展中心等存量資產等眾多“大基建”建設成果，通過市場化運作，引入多元化文化產業內容，實現啟用重啟，成為社會、城市乃至整個文旅產業必須面對的時代課題。
榆林旅遊投資與數碼老虎形象打造的“黃河陣九曲”，是活化榆林會展中心存量資產的成功，但其成功並非偶然。 因為其成功的背後，有同型別專案經驗的艾木嘉禾給予了科學、充分的指導。
* l 榆林旅遊投資數字老虎形象和運營預演系統國產化應用的發起人、實踐者和領導者，北京愛木嘉禾運營預策劃辦公室，與《福耀映月》《姚昌72》《藍棲山海圖》等眾多不同型別的專案進行了深度合作。
圖片來源：l 艾沐嘉禾。
此次，數字老虎形象也將在“九曲黃河陣”中與科技基因共同加持，以運前為先導，對專案進行規劃設計，以榆林民俗文化傳統為切入點，對數字光影“九曲黃河陣”進行有效賦能。
作為國內頂級的高科技創意文化旅遊內容服務商，數虎影聚焦文化、旅遊、新藝術，深耕視覺創意領域，在國內文旅領域打造了多個數字多專案案例。 他們專業的數字多視覺影象呈現技術，以及豐富的文旅專案定製開發經驗，為《黃河九歌》的精彩呈現提供了強大的製作賦能。
場景技術如何與當地文化深度融合，賦能存量資產運營？
早在2014年，艾木嘉禾就首次應用“預運營”系統工具，在北京鳥巢南北廣場啟動了奧運後場館的運營。
2008年北京奧運會後，作為中國地標性城市，如何實現國家體育場場館和周邊配套基礎設施空間的可持續和最大化利用，一直是社會高度關注的話題。
同時，在“老城新活力”“增量擴存潛力”等城市發展政策的引導下，城市內部空間精細化改造、加強存量資產盤活，閒置和半閒置基礎設施集約化利用已悄然展開。
以文旅為抓手手拉手，推廣場地在當時，活化現有資產仍然是一項先進的嘗試。
2014年，艾木嘉禾將美國夢工廠《馴龍高手》超視直播秀引入鳥巢北廣場，將成熟的國外文旅運營體系和場景、體驗等新概念應用於本地化應用，國際知名IP與國家場館雙向賦能，為國有場館在複雜的文旅內容體驗方向上開闢了新的運營路徑。
2016年，愛木嘉禾在鳥巢南廣場打造了城市核心區首個復合體驗社群——牧羊合作社。 以品質為媒介，打通線上線下娛樂消費聚合場景，帶動全聚德、稻香村等北京知名品牌入駐牧羊園，帶動麥當勞、漢堡王等國際餐飲品牌進駐燕窩附近，實現圍繞燕窩的業態井噴式增長。
最終，鳥巢南北廣場“體育+文化+旅遊”一體化運營重新煥發活力，開啟了後奧運時代文化旅遊全場景運營的新模式。
這也是中國乙個里程碑式的運營案例，通過為中國大規模城市存量基礎設施植入文化產業的內容來盤活存量資產。
首先明確以文化產業為出發點，盤活存量資產融入當地產業發展，形成差異化、互補的振興之路，為遊客創造全新的體驗;
其次以挖掘深度為路徑挖掘榆林特色優勢民俗“轉九曲”等榆林特有的地方文化資源，打造文化內容差異化;
第三目標是改善公眾體驗結合中國龍年重大傳統節日，迎合市場對龍年祝福、酒麴黃河文化崇拜、傳統文化的需求，打造創意內容、創新場景、創意體驗，提公升文旅產品體驗。
近年來，榆林在文旅領域多發力，高度重視將當地歷史、傳統、民俗等文化元素融入文旅產品，賦能文旅產業高質量發展。
此次，榆林的《黃河九歌》立足於榆林地方文化“活化、傳承、利用”地方傳統文化，促進文旅融合的發展，創新榆林傳統民俗活動，將“九歌”打造成大型沉浸式奇幻神話3D數字互動光影秀， 在傳承傳統文化的基礎上，創新表現形式、體驗模式和體驗內容，為遊客帶來獨一無二的新體驗。
圖片來源：l 榆林旅遊投資旅遊推薦。
圖為：《九轉黃河陣》; 圖下民謠“轉九歌”
其他山的石頭可以用來攻擊玉石。
如何盤活現有資產？ 《九曲黃河陣》和艾木家河的《馴龍高手》超視直播秀@鳥巢北廣場“和”牧羊合作社@鳥巢南廣場“先進的存量資產盤活運營實踐都表明，城市資產盤活必須以前期執行體系為科學引導，以一流的合作機制為指導， 建立市場運作、多方參與，真正實現城市活力的高效活化賦能。
目前，“去庫存增量”已開始成為文旅行業的普遍共識。
如何將大量閒置、低效的“死”資產轉化為易用、高效的“活”資源？
如何挖掘存量資產價值，整合利用存量資產？
如何以文旅產業為抓手，實現現有資產的產業公升級和定位轉型？
解決這個時代的問題，只有一條路，也只有科學的預操作體系。