“最長的路是裝修公司的套路”,雖然是開玩笑,但相信絕大多數人在裝修的時候,或多或少都是被裝修公司套路了。
最直接的表現就是在建設過程中,有必要的增加,導致預算超支。 一些家庭甚至因預算超支而被迫停止工作。
本期我們來聊聊那些容易踩到的專案,如果你準備裝修,一定要把這些細節寫在合同裡,就算和裝修公司吵架,也一定要認真對待。
1.不要在水電中追求美學
只要不清,裝修公司基本上都會把水電專案打包到專案裡。 具體費用按部分公司面積計算,部分公司會根據實際公尺數提前收費。
前者計費基本變化不大,後者最有可能被坑。
比如裝修公司說,水電都上一層比較好,不僅要回填地面,還要在後續的維護中砸碎地面,這很麻煩。
比如在布置管道的時候,裝修公司會說多線管線會比較規範,甚至還想出乙個非常漂亮的水電完井**供大家參考。
事實上,無論是全部上頂還是多線管布置,都會新增大量材料,後期需要覆蓋吊頂,這進一步增加了預算。
建議:
除了浴室,地板上可以使用水和電,並堅持“點對點”流程,以減少無意義的浪費。 不用擔心後期維護問題,只要是知名品牌國標材料,幾十年都完全沒有問題。
另外,在簽訂合同之前,最好讓裝修公司“確定”水電成本,而不是按照實際的電表數量,以免蒙受損失。
二、不要忽視保障的細節
不管是管道隔音處理還是下水道管道,一般情況下,裝修公司都會幫我們做好,但不同做法帶來的效果卻大不相同。
比如浴室管道的隔音處理,用普通的隔音棉或保溫棉袋,肯定不如用2cm厚的隔音棉配錫箔+減震阻尼片包降噪。
比如在纏管的時候,用塞磚+水泥包紮肯定不如磚,前者貼上瓷磚後還存在脫殼開裂的隱患。
ps:如果覺得磚管占用空間,可以在前一工藝的基礎上掛上鋼絲網,這樣也可以起到防止裂縫的作用,但是廚房的煙道必須用磚砌。
三、浴室瓷磚的細節
鋪砌浴室瓷磚時,如果你不問,裝修公司一般不會給你乙個接縫,也不會給你乙個壓牆工序。 一是對師傅工藝的要求比較高,二是需要更多的時間。
如果是臨時要求,一般都會有加,叫來彌補師傅的人工費,但實際上大部分都在裝修公司的口袋裡。
所以,這兩點一定要寫在合同裡,避免在後續建設中撕毀,給自己添麻煩的情況。
四、廚房牆面細節
一般情況下,師傅在鋪砌牆磚時會校正平整度,但如果原牆平整度較大,在鋪砌牆磚時依靠找平顯然是不夠的。
雖然平時不會有任何效果,但如果不打算在臺面上安裝擋水條,那麼由於牆面的平整度,櫥櫃和牆壁之間會有大大小小的縫隙。
此外,如果要在牆上使用完整的瓷磚,還需要先將其平整,然後將其貼薄。
因此,在這一點上,在簽訂合同之前有必要想清楚,並且應該確定使用哪些規格的瓷磚。
因為裝修公司一般壓制800*800mm的地磚和300*600mm的牆磚**,如果超過或低於這個規格,鋪設成本就會增加。
第五,不要急於刷牆和地板
牆面和地板實心幾乎成了裝修公司的強制性收費,俗稱黃牆綠地,開工後會刷刷。 據說這樣可以保護牆面和地面,起到防裂、防氣鼓、防沙、防灰的作用。
其實牆體是介面劑,本身沒有顏色,只是為了好看而加了色漿。 主要作用是增加牆體基層的附著力,使牆體材料更牢固地附著在基層上。
如果提前刷洗,牆體的附著力會因後續施工中產生的灰塵而失效。 所以最好在加油階段之前刷一下,這樣它才能發揮它的作用。
至於地面實心,其實效果並不大,畢竟地面是要用地磚或地板鋪成的,不需要用地面實心來加固水泥層。 就算是要刷,也要在鋪地前刷一遍,起到防塵的作用。
第六,沒有必要平整牆
大多數毛坯房牆都存在平整度問題,一般有“平整”和“沖平平整”兩種施工工序。
前者用石膏在原牆上平整,施工簡單,成本低,效果一般。 (不可見)。
後者要先做再平整,施工成本高,標準很高。 (牆體厚度會增加1 3cm)。
其實大多數情況下,使用“平整”工藝就足夠了,除非對牆體的平整度要求非常高,所以沒有必要對整個房子的牆體進行“沖平”工藝。
如果你必須這樣做,就在牆上做。 例如,牆面用西安壁燈,衣櫃後面的牆面,開門處,以及對飾面材料要求高的牆面。
所以選擇什麼工藝可以在簽訂合同之前就確定,畢竟現在很多裝修公司都會免費幫忙驗房。
7.無需進口乳膠漆
乳膠漆是國內使用面積最大的材料,很多人考慮到環保問題,在施工過程中會聽設計師的話選擇進口漆。
事實上,大多數進口漆都是國產的,會與環保相結合。 例如,兒童專項、除甲醛、黃金、森林呼吸等系列,以打消我們的顧慮。
此外,乳膠漆不是高科技材料,私人填充和OEM也是一種非常普遍的現象。
因此,選擇國產品牌乳膠漆並尋找十環標誌會更可靠。 施工時無需更換乳膠漆。 還有一點是乳膠漆是否需要調色,在簽訂合同之前也應該確定。
寫在最後:
其實裝修中有很多隱藏的補充,比如故意省略專案、少報專案面積等。
雖然我們無法將它們全部整理出來,但我們可以通過商定附加專案的比例來控制裝修預算。 不知道你在裝修的時候還遇到過什麼坑?