過去，買房在很多人眼裡都是“穩利”專案，因為棚改推動的這些年房價確實達到了“一天一價”的水平，所以第一批買房的人無疑成功地實現了財富翻番。 然而，由於疫情和樓市改革的影響，房價**變得越來越困難，樓市接下來的變化令人迷惑和不可預測。
如今2024年春節即將來臨，在通脹持續的背景下，很多人也在想，今年是應該把錢存入銀行，還是趁著低房價投資市場？ 畢竟很多朋友都擔心錢會貶值，更何況最近存款利率大幅下降，確實讓人頭疼。
事實上，只要我們弄清楚下一步是什麼“錢更值錢，資產不漲”，還是“幣出貨，房價漲”？ 以便能夠做出正確的選擇。
首先，我們來分析一下“錢會不會更值錢”的問題，也就是未來價格會如何變化。
有投資經驗的朋友應該知道，中國的房價在2009年和2015年都迅速上漲，同時，**也一路跟著長虹，當錢進入**和房地產人，都收到了這波財富; 相反，如果當時手裡有錢，卻把錢放到銀行裡吃利息，就會成為通貨膨脹的“受害者”。
那麼，那兩年為什麼房價和**突然上漲呢？ 仔細觀察資料可以發現，當時有兩個關鍵的經濟資料變化，那就是在那個時候M1（即狹義貨幣）的增速明顯大於M2（即廣義貨幣）的增速，然後就出現了這波房價和**突然**。
對於不懂經濟學的人來說，M1和M2的資料確實有點難懂，但你只需要了解它們之間的變化所引起的現象，就很清楚了。 例如，當資料M1（增長率）大於M2時，市場經濟是活躍的，這意味著人們會拿出錢來投資或消費; 相反，如果M1（增長率）小於M2，則意味著每個人都不再花錢，把所有的錢都存起來，這就是我們目前正在經歷的情況。
然而，讓人不解的是，這兩年，中國實施了相對寬鬆的貨幣政策，也就是百姓所說的“印鈔放水”。但是我們的價格並沒有大幅出現，無論是樓市還是**，在貨幣寬鬆的情況下還是沒有**，這說明目前的情況與往年完全不同。
其實原因很簡單，因為多餘的錢並沒有真正流入樓市和**。 多餘的錢其實是被老百姓用來還債的，這是這種貨幣寬鬆政策不能刺激經濟的關鍵因素。
在過去的幾年裡，人們不再依靠存款買房，而是不斷提高槓桿率和債務。 看看你的朋友，誰已經有十多年甚至30年沒有抵押貸款了？ 當人們無法增加債務時，房價就很難回公升**。
從資料來看，在樓市真正起步之前，2008年中國居民的負債率只有20%左右，但現在中國居民的負債率已經躍公升至65%，這個數值已經接近國際界定的“危險區間”，所以我們發現，現在樓市和**也在悄然變化。
綜上所述，2024年普通人應該存錢還是買房？ 我們認為買房不是最好的政策，要看接下來的政策變化，持有貨幣觀望是相對謹慎的。
不知道大家對此有何看法？