按照中國人的習慣，今天是新年的第一天。 我們中的許多人在新年之前回到了我們的家鄉，在那裡我們看到了熟悉的人，熟悉的事物，熟悉的城市和村莊。
你可能會發現，在過去的一年裡，你家鄉的面貌沒有太大變化，路還是原路，樓還是那些樓，說好的大工程，說好的拆遷，說好的裝修， 事實上，還沒有開始，甚至一年前未完工的建築也還在那裡腐爛。我身邊的很多人都說，那些激動人心的藍圖可能永遠無法實現。
這不是我們熟悉的城市發展速度。
這麼多年，我們已經習慣了這樣的場景：幾年未別的故鄉變得面目全非，到處都是建築工地，到處都是高樓大廈; 多年無人居住的樓房，已經寫上了“拆遷”二字，曾經熟悉的鄰居們都搬進了新家; 新路向四面八方延伸，連導航都來不及更新。 我們經常用略帶誇張但不無驕傲的語氣說：“我已經幾年沒有回來了，我幾乎認不出回家的路了！ ”
我們以為我們的城市會繼續以如此快的速度變化，我們甚至嘲笑一些歐美國家的城市面貌多年沒有變化，建築物破舊不堪，多年沒有修新路。
但過去一年的經驗告訴我們，對於絕大多數中國城市來說，大規模拆遷建設的時代已經結束，城市邊界將不再快速擴張，乙個街區幾年內徹底改造的情況不會輕易發生，大多數城市的地鐵線路可能會長期停留在現有線路上， 機場和車站不會動輒建設和擴建，摩天大樓的高度競賽將基本停止，圖紙上的許多建築物可能永遠無法落地。從城市到農村的遊行也可能停滯不前。
房地產的時代即將結束。
種種跡象表明，大型基礎設施、大型專案的時代正在結束，城市建設的高增量投資也正在結束。
過去，塔吊和晝夜施工的城市建設場景是中國經濟快速增長、快速城鎮化、房地產業擴張和房地產支撐的土地金融的背後，但現在，經濟增長速度明顯放緩，人口開始下降， 房地產行業萎縮，土地融資不可持續，讓城市更新擴容的步伐不得不放慢，城市再也不能像過去30年那樣一年變，幾年就變大了。而由高額債務支撐的大型基礎設施也因缺乏健康的回報模式而不得不暫停。
這確實是乙個時代的終結，但沒必要因此而哀嘆，因為任何經濟體都無法逃脫迴圈規律，不可能永遠高速衝刺，也不可能不停地拆遷重建。 過去整個城市到處都是建築工地，在發展落後的時候，有因素不得不加快“補課”，但“課”總有一天會完成，發展遲早會回到正常的節奏。
我們已經在房地產行業投入了太多的人力、金錢和熱情，現在是時候做點別的事情了。