分享房屋安全鑑定現場檢查流程

經常有業主想做房屋安全評估，檢查和評估人員會詢問房屋安全評估的原因和目的。 這主要是為了更好地確定相應的巡檢方案，避免冗餘專案，快速解決業主的問題。

一般來說，鑑定的種類和內容會根據業主委託的目的而有所不同。 下面我們來看看房屋安全鑑定的現場檢查情況程式

申請將被接受業主、使用人或者其他利害關係人（如施工單位、損害行為人）應當向市住房安全管理評估辦公室提出書面申請，申請人應當在申請時提交相關檔案和材料（房屋所有權證、租賃合同、代管或保管協議）; 房屋設計資訊; 地質調查資料; 施工技術資料等）、預付估價費。

初步調查：向客戶調查所確定房屋的歷史和現狀，制定現場調查計畫，並準備必要的測試工具和儀器。

現場調查、檢測、取證：估價師根據估價程式對房屋進行初步調查，並進行現場調查、測試、記錄各種損壞資料和情況。

檢測和驗證：在現場有目的地檢查損壞的元件。 如有必要，應有選擇地檢查損壞部件的強度、剛度和穩定性。 將試驗和重算資料的分析和彙編整理成文字圖表，對試驗結果的描述應準確、具體。

發布報告：撰寫《房屋安全鑑定報告》，如被認定為危險房屋，應及時出具《危險房屋通知書》。

通知通知當事人收到《住房安全評估報告》。

當房屋內存在安全隱患或需要改變使用功能時，應及時委託有資質的第三方房屋評估機構進行檢測和評估以確保該物業可以繼續安全使用。

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