都說這幾年，是買房的時候嗎？ 專家又想出了乙個主意！

首席經濟學家徐高的觀點值得關注。 房地產市場是我國經濟的重要組成部分，房價的發展趨勢直接關係到民生和國民經濟、民生。 徐高認為，短期來看，房地產市場面臨供過於求的現狀，這主要是由於需求側和供給側的雙重壓力。 供給端，房地產開發商信用風險上公升，抑制了購房需求，市場上很多期房無法及時上市，導致竣工房面積增加，進一步加劇了供給壓力。 需求端，民眾信心低迷，房地產融資政策收緊，導致新屋開工面積大幅下滑。

不過，在審視當前房地產市場低迷的同時，徐高也提出了一些樂觀的看法。 他指出，如果政策能夠及時調整，讓市場恢復正常，恢復民眾對開發商交付的信心，供需矛盾就很容易解決。 徐高還強調了新屋開工面積的重要性，稱這是乙個重要指標，目前的資料顯示，新屋開工面積正在迅速下降。 他預計，中國將經歷自上世紀90年代以來最嚴重的供應萎縮，這將導致房價**成為高概率事件，尤其是在一二線城市。

《經濟學家對2024年中國經濟的建議》系列訪談節目的推出，為大家提供了乙個了解中國經濟發展、關注重大經濟問題的平台。 通過徵求國內外經濟學家的意見和建議，可以更好地了解中國經濟的未來走勢，幫助企業規避風險，制定更加合理有效的政策措施。 希望在下一次採訪中，我們能聽到經濟學家們更深入的分析和建議，共同推動中國經濟高質量發展。