前言。 2023年，房地產行業將經歷結構性和深度調整，這也將考驗房地產企業的經營水平和發展韌性。 寶能市全年整體運營能力和運營效率穩步提公升，在銷售、交付、建設、服務等方面均取得良好成績。
年底，寶能誠發推出四期年度特刊，前言一分錢，未來一分錢。
今年以來，房地產行業供需關係發生重大變化，各級一線部門頻頻優化樓市政策，促進樓市平穩執行，政策環境已接近2014年最寬鬆階段，但居民收入預期疲軟， 房價仍有望在市場上，其他因素仍制約著市場修復的步伐。
寶能城市發展準確把握政策動向，密切關注市場動態，充分調動並充分發揮集團產業優勢和資源優勢，合理配置資源，在不斷變化的市場中取得了良好的業績。
優質資產，市場韌性強，業績良好”。
截至目前，寶能城市建設已在全國近30個主要城市開發管理30多個優質專案，管理面積超過5000萬平方公尺，開發儲備價值6240億元，自有物業面積約158萬平方公尺，估值超過282億元， 具有紮實的可持續發展能力。
從貨運量分布來看，寶能成發一線城市專案總價值佔比70%左右，經濟基礎良好的省會城市和二線城市專案總價值佔比25%左右，其他具有不可複製景區、優質自然資源的專案佔比約5%。
昆明等地專案佔據資源優勢，市場暢銷。
依託自己布局的各城市良好的基礎發展能力和優秀的產品實力，2023年，當行業經受考驗時，寶能誠發將抓住市場視窗期，對市場進行深入研究和判斷，不斷加大供應節奏和銷售分散化，全年業績良好， 集團在昆明、杭州、哈爾濱、鄭州、濟南、無錫等地的專案在區域內名列前茅。
昆明寶能滇池九封、南京寶能濱江大廈、哈爾濱寶能市、濟南寶能市等作為區域標桿專案，資源稀缺，產品優質，全年銷售強勁。
寶能鄭州中心作為一座位於國際樞紐鄭州火車東站的180萬TOD綜合體，一直受到市場和市場的青睞。 去年3月，該專案獲得中原銀行20億元融資授信，中標約50億元23億鄭州人才住房; 9月，專案簽約1460套人才公寓，助力年輕人與城市發展同步築夢; 12月底，該專案又達到了1售出6億個大訂單。
許多地方的專案都湧向該地區，並很受歡迎。
營銷努力，價值領先，多元化的潛在利潤”。
面對變幻莫測的市場，除了前瞻性的布局和優秀的產品等基礎能力外，敏銳的市場洞察力和良好的市場運作能力也極為重要。
結合市場特點和客戶需求，寶能城市發展全年以節點式營銷引爆市場，與夜市經濟一起探索消費新增長點，構建產業聯動新生態，助力業績，為客戶提供實實在在的好產品和服務。
營銷節 ||2023年，寶能城市發展的營銷“盛會”將貫穿全年。 通過1月的“寶能新年慶典”、3月的“美麗新季”、5月的“既有房、送禮、美家”、6月的“燒購618”活動、7-8月的“仲夏歡樂購季”、9-10月的“國慶價金秋禮”等活動，好房、 好禮品、好服務、總裁價錢、總經理簽售，聚音助業績轉型，成效顯著。同時，寶能成發還開展了金牌銷售大戰、短篇比試等活動，不斷錘煉團隊創新營銷能力，賦能業務。
夜市經濟 ||為啟用消費活力，寶能城市發展整合資源，深挖客戶需求，對夜市經濟進行有益探索。 去年年中以來，騰衝、濟南、天津、太原、無錫等地的專案陸續開展“寶品夜市”、“星光夜市燒烤節”、“龍蝦啤酒燒烤節”、“潮夏”等多種夜市活動，實現了專案方、合作夥伴、客戶的互利共贏。
產業聯動 ||此外，寶能城市發展聯動控股集團聯動雲租車平台，實現產業聯動、綠色共享。 寶能城市發展為聯電提供大量高淨值客戶，優農富為日常出行、探親、出差等提供優質的拼車服務，並提供多項專屬折扣。
據權威機構調研判斷，2024年政策繼續放寬，行業回暖，新年依然是大有可期。
基於對行業大趨勢和新增長點的前瞻性研究，以及現有基礎和資源的戰略整合，寶能城市發展將向醫療、保健等健康產業方向投入更多資源，尋求更好發展的可能性，穩步推進相關工作。
數以千計的風帆競爭，勇敢果斷的人獲勝。
誠信創新，銳意進取。