半個世紀以來美國最糟糕的商業地產，是崩盤的跡象嗎？
美國商業房地產市場正在經歷半個世紀以來最糟糕的時期，似乎正處於懸崖邊緣。 自美聯儲於 2022 年 3 月加息以來，商業房地產增長了驚人的 11%。 在如此疲軟的商業地產環境下，美國銀行體系也如履薄冰，面臨巨大壓力。 
資料顯示，美國到期的商業地產貸款總額將超過1萬億美元，到2027年，這一數字將飆公升至2萬億美元2萬億美元。 如果貸款利率繼續上公升，無疑將像一塊巨石砸碎美國商業地產市場。 大流行的影響和遠端工作的興起對美國商業房地產產生了巨大影響。 戴德梁行的研究發現，截至去年年底，美國約有五分之一的辦公樓空置，洛杉磯和休斯頓等大城市的空置率為25%。 國際貨幣組織（IMF）在最近的一篇部落格文章中指出，美國商業房地產市場正在經歷半個世紀以來最糟糕的時期。 市場會崩盤嗎？ 沒有人知道答案，但我們可以清楚地看到，美國商業地產市場的未來是不確定的。 讓我們專注於這個市場的下一步，看看我們是否能找到生命的一線曙光。 2月** 動態激勵計畫
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