隨著城市建設從增量擴張逐步進入存量優化新階段，綠色低碳建築創新將進一步推動舊改革已成為城市發展的突破口。
然而，舊建築改造存在諸多矛盾，如新舊功能、空間形態、環境質量、美學差異等，合理解決這些矛盾，滿足現代建築新空間、多功能、節能降耗、綠色環境等需求，是當務之急。 設計作為舊舊改造的使能手段，需要整體的眼光和思維，在區域的整體規劃、功能置換、產業結構調整等多個領域實現既有建築價值最大化，以及單體建築的立面美化、空間改造、運營規劃等。
近十年來，鵒厚厚立足香港，依託國際化團隊的設計實力，逐步探索新舊文化的相容、發展和突破，在建築改造領域展現出細緻的設計能力。
01 整容手術
該建築的外立面已經過翻新，以振興社群
改造後的建築大多建在前期的老城區，立面設計往往陳舊、單調乏味，甚至產生安全隱患，難以滿足現代市場的競爭需求。 因此，美化立面，增強建築藝術感來裝飾社群，甚至創造城市的標誌性外觀，在當前以外觀為導向的內容時代起著舉足輕重的作用。 這種門面煥然一新的方式，就像給人換衣服一樣，不僅清爽，還能改變內心的氣質。
天津和平印象城改造專案
地點：中國天津。
型別：商業綜合體（立面改造）。
面積： 126萬
scpg incity
renovation
專案位於天津百年傳統商業區核心區，是待盤活的存量商業專案。 鷂拓拓以“商務+旅遊+文化”為規劃主線，通過精細定義主題、多主題場景的方式，在空間組織、視覺呈現、城市文脈、商業布局等方面實現了新舊融合，助力SCP打造了最美的城市客廳。 這不僅掀起了當地的打卡熱潮，也引來了全國商業**的報道，被封存數年的“天津黃金街”招牌再次豎立在全市**。
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榮德國際城市更新專案
地點：中國深圳。
型別：建築設計（立面改造）。
面積： 224萬
rongde space mall
renovation
專案位於深圳東部中心節點，PHA以“祥雲”為概念，優化了商業裙樓立面，通過塔樓曲線的雲紋造型，打造了特色空中花園和後退。 以起伏的“水波”為概念，將商業裙樓的主入口和展示面開啟，營造出極具吸引力的“視覺地標”。 它不僅提公升了主入口和裙樓的立面形象，營造了優雅動感的商業氛圍，而且提公升了辦公品質和企業形象。
廣州宇龍國際服裝商城改造專案
地點：中國廣州。
型別：建築設計（立面改造）。
面積： 25萬
before & after
renovation
立面細節。
專案位於廣州市三元里地鐵站出口處，是廣州市規模最大、人口最稠密的中高階服裝市場之一。 立面設計涵蓋商業、辦公和公寓業態，通過引數化設計呈現不同質感的彩色釉面玻璃圖案，營造出萬花筒般的立面效果，以多種方式變化，賦予人們視覺吸引力和衝擊力。
02 空間重聯
對商業中庭進行有機重組，有效活化空間
優化商業空間不僅僅是追求美觀和完美，而適當的改造更是在保護舊改、提高空間利用率和成本控制之間尋求平衡，並以業主的運營維護、投資入住率、消費體驗等維度來衡量。 這種空間“微整頓”在保持原有結構和業主品牌屬性的前提下，往往通過空間重組、布局微調、材料更新、照明設計、內容引入等手段，對建築進行區域性優化，輕量化活灰色空間，大跨度提公升商業氛圍，從而保佑投資，豐富消費者體驗。
漢博商業上海曼樂城專案
地點：中國上海。
型別：商業零售（建築外牆和室內裝修）。
面積： 26萬
before & after
renovation
melo city
renovation
專案位於上海世博園旁，是在上海齊河路原沃爾瑪超市的基礎上，為適應城市更新發展，進行建築與室內一體化的改造專案。 “再拉開帷幕，拉開帷幕看現場”的立面理念呼應室內“**城市”主題空間，將整個商場設計成乙個獨特的大型魔盒，散發著高品質商業空間的魅力，打造個性化消費的新家。
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成都慶豐集團西城一號專案
地點： 中國成都。
型別：商業綜合體（內部空間優化）。
面積： 110000
專案位於成都中心城區，緊鄰主幹道和雙地鐵，交通便利，是商業室內設計改造專案。 在“Z世代”和“新消費”帶來的國潮趨勢下，設計團隊充分挖掘城市的文化屬性，注入“最強跨界”傳統國潮與賽博朋克元素，引發不同文化和觀念的碰撞與融合，將原本封閉的空間轉變為振興商業的主題中心， 打造了具有多元價值觀的“圈子”層文化聚集地。
03 魅力軟提公升
重生舊物，助力品牌再提速
對於商業專案來說，公升級最根本的意義在於最大限度地啟用流量、內容、空間，從而盤活被低估的存量資產。 除了對建築硬體進行優化外，綜合考慮城市環境、歷史文化、品牌特色、運營特色等因素，深度建築與室內一體化改造，由內而外煥發商業魅力，從而提公升建築經濟效益，促進城市有機更新。
深圳SCP中心改造專案
地點：中國深圳。
型別：商業零售（建築外牆和室內裝修）。
面積： 56萬
before & after
renovation
before & after
renovation
該專案是位於深圳香湘湖地區的老牌商業。 原建築受限於內部空間結構問題，如低層高和流線設計，阻礙了購物體驗。 一些對空間和空間有特殊要求的熱門品牌租戶也很難進入。 隨著消費需求的不斷公升級，PHA從內部空間、立面、外部商業廣場等多個方面進行了改造，全面提公升消費者的場景體驗，打造深圳品質生活新地標。 為了給消費者帶來更現代、更舒適的購物體驗，PHA對內部空間結構進行了大刀闊斧的調整，提出了國內首個平行空間概念。
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commercial
renovation
存量業務的更新和轉型，從來不是為了改變，而是為了適應消費者需求的變化而尋求的平衡，既能賦予建築新的功能和價值，又能振興企業本身的價值。 這是為了最大限度地提高建築的價值，提高建築對消費者的吸引力，提高經營者的品牌競爭力，改善城市的文化底蘊。
在這場業務變革中，PHA積極適應，主動變革，與時俱進。 自2013年成立以來，鵑逸安深耕建築室內設計領域，在香港、倫敦、深圳、北京、上海等地設有分支機構，秉承創新、卓越、實用、經濟、可持續設計的原則，不斷拓展業務板塊，獲得多項國際獎項認可。 在巨浪席捲沙子的當下，鵒厚厚將精益求精，以更高的要求進入下乙個十年。