2024年初，中國人民銀行再次表明了支援國家重大發展專案的承諾，特別是在促進城市更新和社會發展方面。 今年1月，央行宣布將向國家開發銀行、中國進出口銀行和中國農業發展銀行提供1500億元人民幣的抵押貸款補充貸款（PSL）。
主要目標是支援國民經濟重點領域、薄弱環節和社會事業的發展，特別是城中村改造等“三大工程”建設。 去年底，央行行長潘功生明確表示，央行將對保障性住房、城中村改造等重大專案建設提供中長期低成本金融支援。 這一政策趨勢無疑為城中村改造專案注入了新的活力和動力，被業界視為推動城市轉型、提公升居民生活質量的重要金融工具創新。
中國指數研究院研究主任吳建勤表示，政策性銀行近期為城中村轉型提供專項貸款，不僅有助於推動特大城市城中村轉型，也有助於形成多元化的金融支援體系，減輕地方金融壓力，防範地方債務風險。
近日，多個城市收到首批城中村改造專項貸款，覆蓋廣州、鄭州、濟南、南京、石家莊等地，總額908億元，預計惠及10萬戶以上村（戶）戶，用於建設23個為840 000所安置房提供了財政支援。 這一系列行動標誌著全國各地金融機構對城中村改造專案的積極參與和支援，將極大地推動城市更新專案的實施進度。
專項貸款的配置，不僅有助於解決城中村轉型面臨的資金投入大、資金周期長、投入產出現金流不匹配等問題，而且可以降低城中村改造成本，提振國企和城投企業推進專案的積極性。 廣東省城市規劃院住房政策研究中心首席研究員李玉佳指出，這是推動城中村轉型的重要金融工具創新，有利於加快轉型程序，保障規劃目標的實現。
吳建勤還指出，政策性銀行近期為城中村改造提供專項貸款，不僅有助於推動特大城市城中村轉型，也有助於促進金融支援體系多元化發展，減輕地方政府財政負擔，有助於防範地方債務風險。
中國人民銀行認為，中國人民銀行對城中村再投資旨在通過金融創新和金融支援，加快城中村改造專案的實施，促進社會經濟穩定增長，提高居民生活質量。 這一舉措不僅體現了央行對國家重點專案的支援，也表明了央行為實體經濟提供金融服務的堅定決心。 隨著更多城中村改造專案的實施和資金的有效投入，有望為未來中國城市發展和社會進步注入更多活力和動力。
那麼，您認為未來城中村轉型的方向會是什麼？ 如何保證改造過程中各方利益的平衡，特別是原居民的權益，同時保證改造的效率和質量？ 請隨時在評論部分留下您的觀點。