住在別墅裡的人和住在市中心大公寓裡的人，在大眾眼中通常屬於富人階層，但住在別墅裡的人和住在市中心大公寓裡的人還是有很大的區別的。
住在別墅裡的人大致可以分為以下兩類：
1.住在別墅裡的人可能不是很有錢，但只是富人的親戚和家屬真正的有錢人可能天天在外面忙生意，整天不在家，有的甚至幾個月都不回家一次;
2. 真實現財務自由的人，與世隔絕，想要尋求和平與安寧富畢竟這樣的富人很少，而且他們的別墅大多屬於獨戶莊園，與普通的聯排別墅和四合院不是同乙個概念。
3、近年來出現的一些經濟適用房、聯排別墅、四合院別墅，也吸引了一些普通中產階級買房和搬進來，但對於中產階級來說，他們中的大多數人還沒有實現財務自由，他們仍然像富人一樣與城市分離，所以住在別墅裡，在城市和郊區之間來回奔波帶來的通勤壓力比較大，有的甚至住著“城市的兩個郊區”。所以平日裡，這樣的別墅小區比較冷清，入住率也比較低。
居住在市中心大型平層的業主與城市的聯絡比較緊密，可以在短時間內輕鬆享受到城市稀缺的資源和配套設施
1.他們中的大多數都屬於城市精英階層的高收入人群，如上市公司的高管、民營企業主、專業行業的高收入人群;
2.也有一些有錢人“Great Hidden in the City”住在市中心的乙個大平地上相對熱鬧的生活氛圍，與城市生活無縫銜接，又能有比較高的圈門檻，市中心的大平層越來越成為很多有錢人“隱居”城市的首選，因為生活在城市裡，容納三教九流，足以讓他們藏得更深，不顯財。
3.也可能有業主不居住的部分，但高收入租戶群體，這部分人口通常有：高學歷、高收入、高質量、高購買力等特點，房子是租來的，但生活是自己的，這種非常重視生活品質的人，而能租得起市中心大平樓的租客群體，都不是城裡的普通人，至少都是中上流社會的人。
如果要比較市中心別墅業主和大型平房業主的實力，其實他們也有自己的優點，要比較的是哪種型別的人。
住在別墅裡的人沒有收入富人的親戚和家屬有的苦苦挽回面子，每個月靠信用卡借錢維持財務狀況中產階級家庭有些人需要每天上下班小康群體，也有追求安寧的億萬富翁，但這種富人終究還是很少的。
相對而言，居住在市中心大型公寓的業主，綜合實力較強，即使是租戶，他們的收入和購買力也不低。
所以，要比較實力，看是哪種型別比較，一般來說，在郊區的聯排別墅、四合院、經濟適用房小區，或許住這種別墅的人，真的不如市中心大公寓的業主綜合實力強，只有少數的莊園， 獨棟別墅，可以碾壓市中心大型公寓的業主。
住在市中心大平層的業主，圈子門檻比較高，各方面的綜合素質和實力都遠遠優於大多數郊區別墅。