1] 大多數房屋都是通過中介買賣的，因為買賣雙方都沒有時間。那麼你一定要確認中介人還在他所說的公司工作，並在網上搜尋公司**【不要讓中介給你公司**】，直接打電話詢問這個中介人是否還在公司工作，這樣可以防止一些中介人離開或已經離開， 但仍然冒用原公司的名義簽訂合同騙錢。
2] 中介公司選擇正式的、歷史悠久的、規模較大的公司。可以優先考慮女性、接近結婚年齡的人、有孩子的人和當地人，這樣逃跑的風險就更低了。 詢問中介是否在合同中寫上房產產權、抵押狀況、房產資訊等關鍵資訊，不同意寫就拒絕，因為這些環節是最危險、最麻煩的環節。 雖然買家需要自己檢查，但代理商也需要做好他們的工作。
3] 比較不同中介公司的服務費用，選擇收費合理、價格明確的公司。中介費過高或過低的公司不會被選中。
4] 中介費固定在固定價格上，以防止個別中介機構在簽訂合同後以各種理由向您索要錢財。
5】不要相信中介介紹的零首付貸款買房。一些中介公司在申請二手房貸款時，為購房者提供零首付服務，即購房者支付的所有購房價款都可以從銀行騙取。 買方認為自己佔了便宜，但不知道如果被銀行發現，他可能要承擔所有責任，因為中介人當時不會承認。 不要這樣做，餡餅不會從天上掉下來，不要貪圖小得大虧。
6] 房屋交易不一定是中介，我真的沒時間去找中介，關鍵環節【尤其是產權核證和抵押轉讓】也要自己看。 不要對中介說什麼，相信你怕的麻煩。
7] 這筆錢必須交到可靠的資金監管賬戶、銀行或中介公司的賬戶，你必須去銀行或中介公司核實你賬戶的中介人是否是公司賬戶，一些中介人到買方的賬戶是他的個人賬戶。
8] 雙方應保持溝通暢通，不得以未看手機、丟失手機、微信或QQ號碼為由不回覆對方。如果出現上述情況，您應在更換手機、微信等後立即通知。 直接寫進上述合同要求。
9】買賣房子是一件大事，細節多，容易被利用，而且有一些中介拿錢做事，中介公司的人也是混雜的。合同條款：中介機構的所有活動必須遵守相關法律法規和中介公司的規定。 這與買方違反代理商的責任無關，代理商愚弄買方的動機自然會降低。
10] 不要聽中介人向你推薦任何零息和低息貸款公司。其中絕大多數是坑。 對經紀人不利的事情會這麼積極地告訴你嗎？ 你不是他的父親。 裡面有很多坑，不在那個圈子裡的人根本不知道，你也不需要知道。 比如中介告訴你，有一家銀行利率特別低，但很難批准，所以我可以先幫你試試。 然後讓你準備一堆材料，告訴你兩天後被銀行拒絕了，然後當著你的面，提前打電話給準備唱雙簧的人，說對方是銀行的客戶經理。 同時開啟擴音，讓您聆聽。 接下來，經紀人告訴你，他們沒辦法，但他們需要你付點錢，這樣他們就可以去找人做點什麼。 根本沒有找到關係這樣的事情，中間人只是在演戲。
11] 永遠不要簽訂陰陽合同。“陰陽合同”是指在簽訂實際成交價格的合同外，簽訂低於實際成交價格的假合同，並以假合同作為納稅申報的依據，達到減少納稅的目的。 如果偷逃稅金額大，則可能構成犯罪。 不要因為一件小事而損失大筆，任何賣家或中介騙你籤陰陽合同都不是好事。
12] 你只是要求經紀人按照合同規定去做，不要聽其他任何事情。大多數房地產經紀人都會接受過公司培訓，經紀人有一套技能，比如自己買房、同學買房、老客戶買房的經驗; 故事最終一定是房子現在公升值了，現在人們生活得很好等等。 再比如營造氛圍，讓你付錢，這種套路在業內被稱為“強迫”或“促進”或“促進”。 帶你去看二手房時，同時還有其他托兒服務。 然後，當著你的面，我和同事們唱了一首雙簧，謊稱這房子是房子，別人也看到了，想了想，然後催促你先交定金。 例如，您的第一次出價。 幾乎所有的中介機構都會在你開出**處方後直接拒絕你。 告訴你“不可能，這個**老闆不會同意的，前段時間，有人出價比你高，他們也沒有賣出去”“對面樓層，我們幾天前剛關了一套，老闆很難同意這個價格”。 他們都接受過統一的訓練，這就是他們學到的討價還價策略。 ** 雙方先出價，優先勸說容易動搖的一方。
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