在鄉下蓋自己的房子，不僅是一磚一瓦，更是人生夢想和希望的寄託。 但是，在這種期待和努力中，我們絕不能忽視法律的約束和指導。 接下來，八戒梅寨農村自建房將為您提供農村建房可能涉及的違法行為的詳細分析，幫助您規避風險，確保建房過程的合法性、安全性和順利性。
1.非法占用耕地：
明確禁止亂佔農田、建房。 根據2020年7月3日***會議精神和“八禁”，未經批准，不得占用永久性基本農田或一般農田建房。
2.超出面積標準：
農村地區對自建房屋的建築面積有嚴格的限制，不同地區有不同的規定，如三口以下農村家庭的建築面積不應超過75，四口農村家庭的建築面積不應超過100。 建造超過規定總建築面積的房屋是違法的。
3.違反層數規則：
在一些地區，農村地區的自建房不允許超過三層或四層，總建築面積也有上限。 未經批准增加樓層是違法的。
4.未能取得法律手續：
在建房前，必須經過一系列的法律程式，包括向集體經濟組織申請、公示、鄉鎮審查、縣人民批准（涉及農地的轉換也需要市政府批准）、取得《農村建設規劃許可證》後方可開工建設。
5.不符合規劃要求：
建築應符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村規劃，以及當地對房屋樣式和形式的規定。
6.未使用的原始宅基地或空地：
農村村民應盡量利用原有宅基地和村內空地建房，不得任意擴大宅基地範圍。
7.在環境敏感地區建造：
嚴禁在風景名勝區、自然保護區、飲用水源保護區、水庫周邊等生態敏感區域非法建造別墅或者其他型別住房。
8.無專業施工資質：
對於一定高度和規模的農舍的建設，可能要求必須由具有相應資質的專業施工隊伍進行施工。
9.隨意裝修你的房子：
根據《土地衛生片執法地圖合法性認定規則》，土地管理法頒布實施後，未經批准或者無合法權利擅自改建、改建、新建建設用地的，視為新的非法非農業建設用地。 因此，在裝修房屋之前，有必要獲得有關部門的批准和許可。
10.鄰里糾紛不予考慮：
蓋房子的時候要體貼周到，和鄰居商量，不要忽視高度、採光、排水等引起糾紛的問題。
綜上所述，農民在自建房屋時必須遵守上述規定，並確保所有建設和改造活動均得到合法批准，並符合國家和地方各級土地管理、城鄉規劃等相關法律法規的要求。