這不，中央母親一降息，銀行就迫不及待地降下存款利率。
近日，每日經濟新聞報道稱，廣西、吉林等地多家中小銀行紛紛發布密集檔案，宣布下調存款利率。 
截至目前，有桂林銀行、玉樹農商銀行、臨桂農商銀行、華電農商銀行、廣西鳳山農商銀行、椒河農商銀行、靈川神通村行、扶穗神通村行、欽州秦南全國村行、南寧興寧長江村行等10家中小銀行下調存款利率調整時間一般從2024年2月21日開始。
活期存款、定期存款和大面額存款證等多種存款產品的利率分別下降了10至60個基點。 柳州銀行降幅最大，五年期定期存款利率從3下調8%至32%，五年期大額存款證的利率這是70個基點的降幅。 我看大家下調幅度，基本都降了二三十個基點。
我們都知道，銀行賺錢的主要途徑是依靠存款的差息，低利率吸收存款，高利率放貸。
現在這條路被打斷了，放貸利率越來越低，中央母親慷慨大方，一下子下降了25個基點，然後MLF（中央母親批發給銀行的貸款利率）也沒有下降。 換言之，本輪降息的成本基本上壓在了銀行身上。 現在銀行真的很難做，今天看到惠州的房貸又突破了新低，首盤才345%，是全國最低的。 經營貸款利率低至2，春節回來後，貸款經理又開始活躍起來。
銀行計算時這不是損失嗎？ 銀行思想不開放，最終只能將成本分配給儲戶。
所以這是乙個很大的圈子，你明白嗎？
你以為中央媽媽降息是為了讓大家受益，但最終，這個成本還是由儲戶承擔。 隨著存款利率逐年下降，利息收入將繼續萎縮。 
1月份，人們的存款繼續爆炸式增長253萬億元人民幣，根據 Phoenix.com 財經發布的資料，中國自2020年以來一直在中國居民存款增加58萬億元。 
四年的量相當於2009年到2019年的總和，有點誇張。 每次看到存款爆炸的新聞，都不得不感嘆，中國人真的不是沒錢，只是不敢花錢。 疫情前大家還是注重多元化，用錢買理財，這兩年都把錢都兌換到銀行買定期存款，存款一下子爆了。
但是你存的錢越多，銀行給你的利率就越低。 存款是銀行的負債，現在銀行貸款業務不好，不可能像以前那樣“高利率取蓄”，甚至這四個字都會成為歷史，以後不會再出現。
2023年全年人民幣貸款增加2275萬億元，但人民幣存款年增2574萬億元。
現在存款越來越多，貸款越來越少，銀行的成本會越來越高，怎麼可能乖乖存入銀行，讓你賺利息呢？ 它只能使您儲蓄的錢的利息減少，直到利率為零。 去年以來，該行在6月、8月、9月連續三次下調存款利率，今年才繼續下調存款利率，桂林銀行今年內已經兩次下調存款利率。
現在大銀行在國內找不到利率超過3%的存款，小銀行以後也不會有，現在的利息只有03%，相當於沒有利息。 
同時，存入銀行的錢越多，貶值的速度就越快。 這一次，央母大動作，一次降息25個基點，但我想告訴你，這僅僅是個開始。
繼1998年、2008年和2015年之後，又一波降息浪潮到來。 相較於前兩輪降息，這一次央母降息25個基點算不了什麼，更大幅度的降息還在後頭。
這次降息，想必很多人都在嘲笑我，說我這個興趣不足？ 缺少的是每月付款。 其實，並不是降息沒用，而是現在降息幅度太小，我們的利率至今仍處於偏高水平。 以日本為例，當他們的經濟不景氣時，利率非常低，抵押貸款利率低至03%，其中還包括 02、抵押貸款保險，即因重病無法支付房貸，保險公司會幫你還款。 同樣是100萬的住房貸款，在日本每月還款僅為2905元，而在中國，根據最新的LPR，需要4745元，相差近2000元。 我們100萬元的抵押貸款要背負70萬元的利息，而日本只有4萬多元，算高了，幾年前日本房價低的時候，利率甚至更低。 當然，以前日本經濟的增速很低，我們目前還保持著四五五點的增速，居民的收入也是五六點，現在說零利率是不現實的。 但是，可以將其降低到2%，這不僅可以減輕現有抵押貸款人的債務負擔，還可以將資金釋放到消費領域，同時喚起大家的購房興趣。 作為中介，銀行肯定不會吃虧，一旦LPR降低，那麼存款利率就會繼續下降。 現在，無論是普通人還是一些業內專家，大家都希望LPR能降到2%左右。 這也意味著存款零利率的時代在不久的將來即將到來。 如果存款利率真的降到零，這意味著什麼？ 也就是說，如果你把錢存入銀行，一毛錢都沒有利息，很可能會向你收取管理費，相當於虧損。 
這根本不稀奇，在歐洲、日本、美國，在零利率和負利率的時代，銀行都要向你收取管理費，目的當然是逼你拿出錢來消費和投資，不想讓你躺在銀行裡睡覺。 只要利率夠低，水量大，就算一兩年不漲，過了很長一段時間，遲早也要整頓通貨膨脹，因為保持一定的通貨膨脹水平是經濟增長的必要條件。 歐美這兩年給我們上了一課，現在你出國看看價格漲了多少，尤其是服務業。 那麼為什麼中國人現在不出國旅遊，不是他們買不起，不是他們不喜歡，而是國內旅遊更划算。 為什麼香港人喜歡去內地買東西？ 因為現在大陸很便宜！ 利率下降的累積結果一定是促進資產的回收**。 現在降息週期，如果你在二線城市有房子，想要換房，現在在低谷換換，就算不打算還，我建議你好好拿，等它回暖。 因為對於我們國家的普通人來說，長期保值、抗通脹的方法只有乙個，那就是在一二線城市購買優質樓盤，這是中國的核心資產，是中國的硬通貨，即使現在下跌，但未來仍會回公升。 
熱點引擎程式
目前，我們的住房方向已經確定，有兩種方式通過保障性住房和商品房。
保障性住房保障底層群眾住房，商品房自由流動，回流市場。
現在網上的主流觀點是房價會大幅下跌，國內的房子不行，你也要有自己的認知，哪些房子行得行，哪些行不通。
一二線核心區的房子牢牢抓在手裡，才是道理！