中國房地產市場：從狂熱到理性。
在當前的巨集觀經濟背景下，對於是否“逼車”買房存在不同意見。 但有一件事是肯定的：在這個時間點，盲目地隨波逐流或被恐慌驅使購買房產很可能會讓你和你的家人陷入困境。
最新資料顯示，2020年12月的貨幣量**同比增長10%1%，但這一數字低於預期，表明市場對大放款的預期並不準確。 事實上，中國早前就已經完成了大規模的貨幣寬鬆政策，在當前的市場環境下，M2增速將繼續下降。
在政策層面，國家已開始對房地產行業實施嚴格的融資限制和按揭額度控制。 此外，信託等金融工具也抑制了資本流入房地產市場。 這說明國家正在採取強有力的措施來確保房地產市場的健康穩定發展。
房地產行業是乙個資本密集型、高槓桿的行業。 然而，在當前的政策環境下，房企獲得融資的難度更大，同時銷售催收也面臨壓力。 這無疑增加了該行業的風險。
一些人認為中國房價將持續到2023年**，但這種觀點顯然過於樂觀。 事實上，隨著人口結構的變化和國際經濟環境的變化，未來幾年中國房價回歸理性是大概率事件。 特別是在國際上，“獵殺”我國的氣氛越來越濃，其他國家不太可能給我們足夠的時間慢慢調整房地產市場。
現在有一種觀點認為，不買房就娶不了兒媳婦，好像有房子就能保證婚姻長久。 然而，資料顯示，隨著社會態度的轉變，婚姻對數逐年下降，而離婚日誌數卻在持續上公升。 現代的婚姻觀念更加理性自主，不再是以前的終身制度模式。
對於那些背負著30年期抵押貸款的人來說，你應該意識到，這與錯過2008年或2015年買房的機會是一樣的。 未來的婚姻可能更關注您的抵押貸款情況和還款期，而不僅僅是您是否擁有房產。
中國房地產市場的三個主要矛盾顯而易見：短期是企業融資與國家政策的衝突; 從中期來看，是房地產開發與經濟轉型公升級的矛盾; 從長遠來看，這是人口變化帶來的接收者不足的問題。
面對這樣的市場環境，個人和家庭在買房問題上需要更加理性和謹慎。 在規劃家庭財務時，重要的是要考慮長期因素，而不僅僅是短期的市場波動。
總體而言，中國房地產市場正面臨著前所未有的挑戰和變化。 購房者盲目隨波逐流或聽信某些片面的意見是不明智的。 只有充分了解市場動態，把握國家政策方向，綜合考慮個人和家庭的實際情況，才能做出明智的決策。