美國社群銀行爆倉，股價3月1日跌超25

最近，美國銀行業再次出現緊張局勢，尤其是紐約社群銀行（NYCB）的股價在3月1日超過25%，為1997年以來的最低水平。 股價**是由該銀行最近宣布的領導層變動和內部控制問題引發的。 紐約社群銀行此前公布了與信貸質量惡化和削減股息有關的意外損失。 此外，由於發現貸款審查過程中存在問題，該銀行不得不減記 24 億美元的商譽。 這些問題的披露導致一些評級機構下調了該銀行的評級。

銀行業的問題不是孤立的事件，而是與更廣泛的經濟環境有關。 自2020年疫情爆發以來，美國商業地產市場一直處於動盪之中。 由於在家工作的普及，商業房地產的需求和估值都受到了影響。 紐約社群銀行的財務問題反映了商業地產市場的不穩定性，這可能會對其他銀行產生漣漪效應。 根據美國抵押貸款銀行家協會（American Mortgage Bankers Association）的資料，未來幾年將有大量商業抵押貸款到期，總價值高達5600億美元，這些貸款的償還可能會給銀行業帶來進一步的壓力。

美聯儲對銀行業的這些發展表示擔憂，並開始下調財務壓力銀行的監管評級。 截至 2024 年 1 月，美國銀行業擁有高達 29萬億美元，其中中小銀行的商業地產貸款占該行業的69%。 紐約社群銀行的危機也重新點燃了市場對美國地區性銀行的擔憂。

總體而言，美國銀行業目前面臨的挑戰與商業房地產市場的動盪、貸款審查和風險管理問題有關，這可能會對整個金融體系產生更廣泛的影響。