01 新聞人口的突然增加讓珀斯的房屋不堪重負？！
隨著疫情的爆發，珀斯的人口也在不斷增加，珀斯成為澳洲樓市最火爆的地方之一。
CoreLogic Daily Housing**指標顯示，珀斯住房**自明年1月下旬觸底以來漲幅最大：
珀斯住房**比明年1月底上漲了18個7%，遠高於 110%。
珀斯的房屋**仍在快速上漲，在過去 28 天內上漲了 1.6%，同時，五大城市的整體增速為05%。
根據 PropTrack 在 1 月份發布的乙份報告，珀斯住房**的評級為每年 15在2020年3月流感爆發之初，4%的增幅超過50%。
周一，澳新銀行對其房屋**的估計顯示，珀斯的房屋**今年將上漲10%至11%，這無疑是該國最大的漲幅
NAB還預計，到2024年，珀斯的住房**將成為澳大利亞最高的
另一張圖表顯示，雖然最近有一些住房改善，但與全國其他地區相比，珀斯的住房仍然是有史以來最低的：
珀斯移民人數的淨增加，加上來自其他州的大量湧入，推高了當地的房屋**。
僅基於上述情況，珀斯的住房基礎將明顯高於全國其他任何地方。
如果你還在想為什麼澳洲的住房發生了這麼大的變化，以下幾個原因可能會給你留下深刻的印象。
以珀斯為例，印度衛生部長已經從印度招募了5000多名醫務人員來填補全州的醫療缺口，該州也在向聯邦政府發起競選，以吸引更多的移民。
這使得珀斯的租賃市場陷入了0的危機4%的房屋閒置：
於是有一則廣告：乙個帶墊子的車房，以每週 300 美元的價格出租。
綜上所述，讓我們回到下面的圖表，該圖表總結了澳大利亞房地產市場的龐氏騙局：
由於來自國外的大量移民，澳大利亞州的人口現在處於歷史最高水平，其數量可與科學實驗相媲美：
因此，隨著人口的增加，住房供需之間存在很大差距。
因此，珀斯的住房**一路攀公升至全國之巔。
同樣，珀斯的租金水平也是全國最高的：
從加州和共和联邦搬遷使珀斯的房屋短缺**，這對於想買房的人和想買房的人來說都是非常困難的。
02 news 珀斯**商業區的一棟宿舍樓引起了很多人的**。
隨著珀斯的不斷發展，目前的房屋不再足以滿足所有人的需求，因此州政府將建造新的房屋。
該片區最初將位於珀斯的中央商務區，但由於一棟33層高的校舍和相鄰的學校之間只有兩個停車位，因此引發了巨大的爭論。
根據計畫，這所學校將位於惠靈頓街609號，耗資8000萬美元，距離已有三年歷史的NV公寓僅10公尺。
這也是CBD人口密度增加的標誌之一。 內華達州公寓的業主向規劃局抱怨說，一旦建成，他們將能夠看到彼此的房屋。
NV公寓的業主表示，該項目的建設阻礙了他們的視線，使他們無法享受更多的自然光。
由學生住宿提供商Unilodge提出的新房子必須具有比一般限制高出20%以上的建築面積，以適應新房子的特定用途。
相鄰單元到相鄰單元之間的間距為10公尺，小於大多數單元之間的間距，並且大多數單元的間距為74公尺至10公尺的道路，前花園，圍欄，1.街道兩側5 公尺到 63公尺的邊界。
在交給他的乙份檔案中，內華達州一間公寓的業主說：“我們只有一兩扇窗戶（只有一扇通向露台），其餘的窗戶都朝向同乙個方向。 ”
這些窗戶將面向幾公尺外，俯瞰下面的人群。 ”
在13項反對意見中，有人抱怨該建築會貶值附近的一些住宅。
這棟高層建築在 2020 年上市時售出，感興趣的買家排隊等候，一套三居室住宅以 140 萬美元的價格售出。
然而，該建築的提案是由Sneakers&Jeans的首席執行官Andy Freeman提供的，他位於該地區的幾家酒店。 他說，此舉將使珀斯更無聊的一面變得生動起來。
Studyperth表示，一旦重新開放，它將為該市的學院和大學提供急需的住宿。
該建築將擁有556間客房，835張床位，超過2,000平方公尺的公共設施，乙個地面咖啡廳，乙個學生體育館和乙個電影院。
03 新聞奶奶家的諮詢量增加了500%！
為了減輕住房負擔，加州放寬了老奶奶房的建設規定，因此諮詢量增加了500%。
規劃部長約翰·凱利（John Kelly）上個月宣布，從4月開始，奶奶的家將建在350平方公尺以下的土地上，不需要國會的規劃許可，並且可以建在不同產權級別的房屋上。
為了確保安全，還需要獲得國會的建築許可證。
西澳Granny Place執行董事邁克·尼科爾斯（Mike Nichols）表示，預約數量增加了兩倍，因此諮詢數量“增加了五倍”。
他說，有些人對此很感興趣，但他們感到鼓舞的是，他們擔心審批過程將需要很長時間，而且他們現在認為改革將更加迅速。
他的公司計畫在未來12個月內將年產量從80輛增加到250輛，並將雇用更多工人。
“建造高達350平方公尺的小房子也有很多要求，”他補充說。 ”
Prestige Novelations 和 Granny Flats 的營銷經理 Kelly Johnson 也認為，該市場最近出現了“上公升”，並表示收到的諮詢數量增加了 50%，儘管不多。
“我們每週接到30或40多個電話，而且這個數字還在繼續上公升，”詹森說。 ”
特別是對於居住在珀斯周邊地區附近的居民來說，他們的手續更加嚴格，方便多了。 ”
這股熱潮來臨之際，珀斯正在經歷前所未有的房屋短缺。
REA集團最近發布的乙份租賃報告顯示，1月份的租賃供應量下降了53%9%，低於十年來的平均水平，高於任何乙個州和任何乙個地方。
珀斯也以 0 分位居第二7%，只有 06%略高。
尼科爾斯說，奶奶的房子是緩解住房短缺的關鍵，因為他們不必被新房和公寓等建築商的連鎖店所困擾。
他說：“大多數祖母的房子不用磚瓦，用不了那麼長時間，也不會牽扯到那麼多**。
在10天內，我們建造了一棟80平方公尺的房子，從開始到上鎖。 ”
珀斯的人口在增加，但房子很緊，希望相關部門能妥善安排！