近日，專家孟曉粟在第二屆長白山論壇上表示，如果農村土地和宅基地流通開放，我國經濟可以帶動20年以上8%以上的增長率。 這是乙個大膽的想法。
不過，這個結論有點倉促，農村宅基地放開和土地流轉肯定會對經濟有一定的促進作用，但將經濟增長率提高到8%並維持20年以上，顯然是專家的主觀假設，沒有研究支援。 而且，農村宅基地自由化和土地流轉實際上存在許多問題。
首先是糧食安全問題，我國耕地面積居世界第三位，人口位居世界第二。 人均耕地面積遠低於世界平均水平，糧食安全問題十分嚴重。 這就是為什麼劃了一條 18 英畝耕地的紅線。 坦率地說，這肯定會影響許多地方的經濟。
如果經濟像專家們所設想的那樣完全自由化，那麼經濟可能是有益的，但如何保證糧食安全呢？ 農業附加值太低，土地流轉還用於農業，所以不會有太大的改善，用在工業上，那麼耕地就沒了，糧食安全就會受到很大的損害。
二是農村宅基地的流通可以盤活一定的資金，現在農村有很多人其實已經離開了農村，根本不住在農村，他們的房子已經空置了十幾年甚至幾十年。 而一些城市居民想要體驗鄉村生活，甚至只是想住在乙個小地方，畢竟幾十萬塊錢就能在農村蓋一棟小別墅，這樣的人才能實現資金流通。
但有乙個問題，那就是農村宅基地和房子能賣多少錢？ 而這又是由農村地區的配套設施和基礎設施決定的，大部分農村的天然氣和汙水處理設施都不可用，造成很多生活不變。
且不說其他衣食便利，所以受制於這些條件，大部分農村宅基地的**並不高。 解決這些問題需要大量投資。 這個投資大，周期長，結果還是難的，風險也挺大的。
第三，我國自建房率非常高，農村自建房有很大原因。
很多人可能在城裡沒有房子，但在鄉下有房子和土地，相當於有了最低限度的生活保障。 即使不能住在城市，也可以回到鄉下，而不是流落街頭。
如果農村宅基地和土地流通完全放開，那麼肯定會有人賣掉宅基地和土地後買不起房，然後這些人可能會成為像美國無家可歸的人一樣的人，成為社會問題。
總體來看，在做好各項保障的基礎上，逐步放開宅基地和土地流轉，或許是乙個比較可行的方案。 至於20年把經濟增長率提高到8%，顯然是不可能的，只是專家們畫的一塊餡餅。