**：中國消費者日報。
中國消費者日報報道（記者孫偉）隨著春節後人們返鄉和新年找工作的熱情，租賃市場正在公升溫。 近日，58.com 安居客發布的《2024年節後租房調查報告》顯示，租戶對整體租金的需求很高，佔比超過80%。 在選擇方面，周邊生活配套更受人群歡迎，品牌公寓因居住環境和服務質量優勢而受到青睞。 租房者最擔心的問題是合適性較差，其次是資訊真實性的偏差，而合同和中介的專業性也是租房者比較關心的問題。
超過80%的租戶希望實現“整體租賃自由”。
據統計，在被調查的人群中，大部分打算租房的人都希望有穩定和連續的租金**，而打算租房一年以上的意向租客比例為51%，36%9%的租房者打算租六個月到一年。 有孩子的家庭選擇租房一年以上的比例相對較高，為56人3%。從家庭情況來看，家庭成員越多，長期穩定租房的願望越強烈，有孩子的家庭選擇一年以上長租房的比例為563%。
至於租房的主要原因，大部分人租房是因為工作，佔608%；有 216%的租金，原因如方便; 15.4%的人為子女上學。 其中，有孩子的家庭因為孩子上學而選擇租房的比例為273%。
調查顯示，租戶往往擁有更多的私人空間。 這裡共有84個4%的人想租整棟房子，只有15%的人選擇合租（包括合租乙個房間）。6%。在快節奏的城市生活中，擁有專屬空間成為租戶提公升幸福感的重要因素，越來越多的人渴望實現“租房自由”。 與此同時，獨居的租房者相對更容易接受合租住房，有373%的單身租房者更喜歡合租一套公寓（包括合租乙個房間），超過90%的有孩子的家庭選擇整棟房子租房。
兩居室單位最受租戶歡迎。 在這項調查中，超過60%的租房者更喜歡兩居室公寓，其次是一居室公寓，佔217%。50%的單身租房者選擇一居室公寓6%，而兩口之家和有孩子的家庭則更喜歡選擇兩居室及以上的單位。
在租金接受方面，有63個9%的人希望月租控制在1001-3000元之間。 其中，在一線城市工作的租房者月租金佔比最大，為2001-3000元，為294%，在新一線城市工作的租房者月租金佔比最大，為1001-2000元，為365%。
目前，租房市場一般的按揭還款方式是一付三付，大部分租房者傾向於選擇按季度還款的方式支付租金。 至於租金上漲的空間，70%以上的租房者在工作和收入穩定的條件下可以接受一定程度的租金上漲。 租金漲幅低於5%更容易接受，超過一半的租房者表示他們不能接受租金**。
周邊生活配套成為熱點焦點
在選擇租賃**型別方面，516%的租房者仍偏愛普通住宅小區**，這些小區在租賃市場中數量較多，選擇較多，適合大多數租戶。 還有 21 個6%的租房者優先選擇品牌公寓 長租公寓，一般質量上乘，家用電器齊全，設計較多，受到許多城市白領或年輕租戶的歡迎。 此外，還有 9 個3%的租房者會優先考慮經濟適用房（出租屋）。
58安居科研究院院長張波告訴記者，近年來，全國多地租賃住房建設穩步推進，致力於解決新市民、青年等群體的住房難題。 出租房屋具有安全穩定等諸多優點，成為人們選擇出租房屋的主要原因。 此外，舒適的生活環境、便捷的租房流程、**補貼折扣也是吸引部分租房者優先選擇租房的重要原因。
58安居科研究所發現有177%的租房者表示他們對出租房屋非常了解，有59%2%的租房者表示，他們通常了解政策要求，但並不特別了解這些要求。 在知道有保障的出租房屋的租房者中，有 35...2% 的人通過網際網絡搜尋了解它，246% 通過 **， 23 報告3%是通過**宣傳知道的。
什麼樣的租房者更傾向於**？ 調查顯示，周邊生活設施更受人們歡迎，有384%的受訪者選擇此方案，超過20%的租房者更注重社群的整體環境，19%的受訪者更注重室內條件，如裝飾家具和電器。
對於長租公寓選擇品牌公寓的主要原因，大多數租房者認為品牌公寓的居住環境相對較好，其次是品牌真實性高，租賃服務更專業，公共空間配置更好，居住期間的服務優秀，這些都是吸引租房者的重要優勢。
超過一半的租戶傾向於去平台找房子
隨著線上平台住房體驗的公升級，以及豐富性和多樣化，越來越多的租戶傾向於在網上找房，鎖定自己喜歡的住所。 根據調查，有 515%的租房者會通過安居客等專業的線上住房平台尋找合適的**。 此外，110%。
超過60%的租房者在選擇網上住房平台時，更注重網上平台的多樣性、真實性、網上平台的數量。
隨著數字科技的飛躍，傳統的線下看房和籤房流程已經轉移到線上，這也重塑了人們的租賃體驗。 有45個6%的租房者只瀏覽找到合適的，然後在做出決定之前去網站看房; 有 411%的租房者會在網站上找到並檢視房屋，通過實景或VR鎖定自己喜歡的房子，並直接當場簽訂合同。 也有一些人會選擇完成找房、簽合同等步驟，直接搬進去。