基於石膏的自流平不防水。 由於石膏易水化，石膏自流平不防水，不能在有水、潮濕的環境中使用，如游泳池、室外、廁所等。 如果在這些情況下使用石膏自流平，則需要防水。 具體來說，做好自流平工作後，應塗上防水漆，防水塗裝完成後，可儲存30mm水進行密閉水試驗。
請注意，石膏基自流平厚度一般為25-35mm，乾燥速度較慢，一般需要72小時刷洗防水，7天鋪設地板。 此外，它還有容易開裂和空洞的缺點。
石膏基自流平砂漿又稱石膏自流平砂漿，是以高強石膏為主要膠凝材料（如建築石膏、高強石膏、水泥），結合特種骨料（如石英砂、機制砂、重鈣、玻化微珠、鋼渣、碎石等）和新增劑的乾粉砂漿。 它具有一系列獨特的功能和優勢：
1.不開裂，不鏤空，厚度可控。 其收縮率小於002%，可澆注3 60mm的任何厚度，此功能大大增加了自流平範圍。
2.調平精度高，流動性高，自動調平，平整度極高。 這為各種面材的鋪設提供了更有利的條件，進而有助於提高建築物的質量。
3.粘度強，流動性好。 這使得石膏自流平材料非常適合那些表面粗糙的材料，如鋼筋、瓷磚、混凝土等。 其高粘度和流動性確保了自流平材料在表面上形成均勻平坦的層，並表現出對表面的優異附著力。
4.良好的抗裂性。 自流平材料不僅可以提高地面的表面硬度和均勻性，還可以增強地面的抗裂性。
5.強度高，無灰分。 其強度可根據不同的環境要求在15MPa至60MPa之間自由控制，進一步提高了產品的適應性。
6.可機械化施工，效率高，工期縮短。 機械化抽水施工使日鋪設面積可達800-1000，產品穩定性高，人可短時間行走，從而大大縮短了施工週期。
7.降低成本並增加樓層高度。 由於其密度低，可有效降低建築荷載，降低施工成本，提高建築物的抗震等級。 此外，基於石膏的自流平厚度可薄至3公釐，有助於增加層高，提高空間利用率。
8.良好的隔熱隔音效果。 其熱穩定性好，用作“地暖”回填找平，不會因熱脹冷縮而造成開裂、鼓包等現象。 硬化後具有一定的彈性，因此具有一定的隔音效果。
由於上述特點，石膏基自流平廣泛應用於車間、車間、商店、展廳、停車場等工業建築的地面工程，以及醫院、體育館、辦公室的地面找平、改造改造等工裝和家裝工程。