“N1”隔斷模式是推動住房租賃市場健康發展的創新解決方案

Mondo 社會 更新 2024-03-02

隨著大量年輕人湧向大城市尋求更廣闊的工作機會和個人快速成長,大城市對租賃住房的需求持續旺盛,帶動了蓬勃發展的住房租賃市場。 然而,亂收費、群租房等問題也日益凸顯,亟待企業和政策共同整治。 對此,紫儒等長租機構樹立了良好的行業模式,尤其是“N1”隔斷房模式,在合規的前提下,有效減輕了消費者的租金負擔,為年輕人在大城市打拼提供了有力的支撐。

從政策上看,有關部門不斷加強對國內住房租賃市場的監管支援政策。 例如,今年2月1日,《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)正式生效,成為繼北京之後全國第二部地方性住房租賃條例,對住房租賃市場的健康發展具有重要意義。

據業內專家分析,上海市《條例》對於規範上海市房屋租賃行為,保護房屋租賃當事人合法權益,促進房屋租賃市場健康發展具有重要意義。 例如,《條例》第十五條第三款規定,出租房屋的最低出租單位應為原設計或經有關部門批准改建的房間,這是為後續上海官方認定N1保留的介面。

實際上,這相當於“N1”隔斷房模式,將符合條件的客廳或主臥改造成房間,經相關部門批准後可單獨出租,不屬於相關部門嚴禁的群租房。

相較於一些房東非法裝修房屋、擠壓租戶居住空間牟利的行為,“N1”隔斷房模式的優點是不占用廚房、陽台等非居住空間,可以保證每個租戶的基本居住空間,其改造模式, 消防安全、空氣質素均符合相關標準,不會影響租戶的生活質量。

儘管大城市對許多年輕人來說是令人嚮往的,但它們高昂的生活成本,尤其是生活成本,往往令人望而卻步。 解決這個問題,需要**、企業和個人的共同努力。 對此,紫如推出的“N1”隔斷房模式可以看作是行業典範,既促進了房屋租賃市場的規範化發展,又有效減輕了年輕人的房租負擔,保證了他們能在工作所在城市享受到優質的居住環境。

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