完全廢除共用區？ 買方能否獲得前期賠償
近日，有傳言稱公共游泳池將被完全廢除，引發了熱議。 這個訊息不僅觸動了很多人的心，也給樓市帶來了巨大的衝擊。 大眾最關心的無疑是，這些辛辛苦苦買房的人，能否從這項規定中得到應有的回報。 這是乙個關係到千百萬人幸福的問題，也是影響整體樓市走勢的重要因素。
公有共享是房地產買賣中常用的術語，是住宅小區除私人住宅外所有業主共有的公共區域，如：電梯井、樓梯間、防火門等。 一種方法是，如果你買了一套100平方公尺的房子，你會發現你的住處會比你買的時候少，因為你必須減去你減少的體積。 這種行為引起了很多人的不滿和不滿。 廢除“共享”的概念對大多數購房者來說是一件好事。 首先，這樣可以為他們節省很多錢，每平方公尺都是他們自己的私人空間，可以大大提高房子的效率。 其次，取消匯集制度也有望帶來更多潛在買家進入樓市，帶動目前相對疲軟的樓市。 這一變化無疑給整個行業注入了一劑強心針。
然而，這些買家已經花了很多錢，所以他們很高興在這項新交易中得到一些補償。 建設部對此作出官方答覆：“購買時間越長，失去排他性權益的程度就越小，當然，您的利益應該得到保護。 “這一次，我們應該清楚地認識到，國家已經保護了以前的買家的利益，並給予了他們適當的補償。 然而，建立補償制度絕非易事。 考慮到中國人擁有大量房屋，如何在現實中找到乙個公平實用的拆遷安置方式，一直是**和房地產開發商面臨的難題。 現在，乙個可行的方法是為提前購房的人提供合理的稅收優惠，並與房地產開發商有效合作。 這個計畫雖然很繁瑣，但從保護每個人的角度來看是必要的。
從廣義上講，廢除公共共享是一項重要的監管措施。 這不僅有利於促進我國房地產交易的公開性和公平性，也有利於提高房屋比例，使廣大購房者獲得實實在在的利益。 從長遠來看，這一制度的出台，對於促進我國房地產業健康公平發展具有重要意義。 香港的案例表明，住宅小區的退租率是我國房地產市場發展的趨勢，也表明住宅小區產權制度改革將是大勢所趨。 在實施這一制度時，要考慮到整個市場的整體利益，同時不能忽視早期購買者的合法權益。
決策者需要做好計畫，以確保消除共享，並確保第乙個購買房屋的人感到公平公正，並獲得他們應得的補償。 只有這樣，制度才能被全社會普遍接受，從而達到行業與社會共贏的目標。 每個人的意見都要被傾聽，每個人的權益都要得到保護。 這不僅關乎政治公平，還關乎社會公平和責任。 我們充滿信心，在未來的發展中，中國的住房市場將變得更加健康、更加公平，越來越多的人將享受到越來越多的好處。