不可能! 聽說你不知道第一次租房要注意什麼??? 趕快收集它。 這是我在租來的房子裡踩過的所有坑。 血淚教史,希望看完之後,你不會再被騙了!
首先,我將從三個方面向您解釋。
一、租賃渠道及優缺點
2.簽訂合同的注意事項。
3.常見的違約及處理。
1)租賃渠道及優缺點:租賃應用太多,你還不知道該用哪乙個?租個舊油條幫你分析當今最重要的租房方式的優缺點,快速收起來。
99套房:裡面的所有房子都不需要代理費。 乙個新發現的文物,專注於在城中村租房,專注於直接出租。 *有多種型別,從優雅的隔間到豪華閣樓。 該軟體還提供一站式租賃便利服務,如開門、二手市場、維修、清潔、搬家等。 您也可以提交心願單,讓相關**房東主動聯絡。
缺點是99間套房目前似乎只對深圳地區開放。
豆瓣群:雖然活躍的人很多,有房東和轉租的,直接租房的一手房東也比較多,但也有很多中介發帖。
不過缺點是豆瓣命運多舛,總是下架,對豆瓣的使用限制越來越多。
聯家殼牌免費:乙個母親和同胞,這些公司本質上是乙個大型中介公司,以低價出租房東的房子。 但這些都比較靠譜,畢竟都是大公司。
缺點:除了昂貴的中介費外,你無法通過他們租房來決定你未來的室友是誰(如果你合租房子),中介也不會在乎你是否相處融洽。
58.com:如果58上的***低得離譜,請不要相信,那一定是中介的排水站! 當你看房子時,中介會告訴你,你喜歡的**已經租出去了!! 滿滿的套路,租個小白,還是不推薦。
鹹魚:你可以在鹹魚上找到乙個房子,但你也必須睜大眼睛,而且有很多中間套路!! 很多代理商發布虛假的**排水,但也有房東在上面。 你需要自己辨別
安居克:安居克的名聲很差,估計現在沒人敢用吧!? 請繞道而行!
(2)你甚至不知道如何簽名
1.不提前支付定金 合同簽訂後,按合同規定的時間和賬目支付,並保留收據以備現金支付!
2.定金應明確寫在合同中 定金退還方式、轉租定金是否可以退還、定金退還比例、定金退還時間等,應在合同中寫明
3.身份證明 如果您通過中介二手房東租房,最好也讓房東參與進來。 許多二手房東可能會從房東那裡出租,以避免隨後的糾紛。
房東:要求檢視身份證和財產檔案,以確保他們不是第二房東!!
二手房東:要求檢視對方與房東之間的**合同或委託租賃證明
中介:要求出示工作證、資格證和身份證(最好去線下店看) 不要有任何黑心小作坊,命也買不起錢。
公寓:要求檢視營業執照,以及工人的工作許可證
轉租找室友:要求檢視對方的租房合同(剩餘租期、租金)和身份證。