翻新大樓大廳，安裝門禁系統，對於小區業主提公升小區質量是一件好事，但最近，龍灣區沙城街道金池家園業主楊女士對門禁問題非常困擾：“裝修準備團隊前期沒有做好合理的預算， 而最終的裝修成本也超出了我的心理預期。”
記者昨日到訪調查此事。
有 2 個金池住宅已經翻新並安裝了門禁系統。
業主楊女士：
沒有支付裝修費
面部資訊未輸入大廳訪問控制
金馳之家位於永福東路沙城街道，軌道交通S2線沙城站臨近小區。 在現場，記者看到小區內有兩棟樓，通過門禁進入小區後，門禁也安裝在大樓的一樓，業主需要掃瞄人臉識別才能進入一樓大廳乘坐電梯。
住在金池家2號的楊女士說：“一樓的大廳是去年幾個業主提議的，目的是籌集資金進行裝修，我以為大廳要裝修，社群質量會提高，所以當時沒有異議，我付了3000元。 ”
讓楊女士沒想到的是，去年農曆新年末，大廳裝修完畢，裝修準備組公布了裝修費用，要求每位業主再支付3600元。
本以為每戶籌3000元已經是第一**的最終裝修了，沒想到裝修後要交這麼多錢，於是沒交錢，質疑：每戶3000元就能完全裝修乙個大廳，為什麼不做好預算呢？ 楊女士說，因為沒交錢，所以人臉資訊沒有錄入大廳門禁，“有一次晚上10點多回到小區，大廳門禁無法識別，被鎖在門口20多分鐘， 直到其他業主在進入大廳回家之前開啟門，不熟悉的業主都會投來奇怪的眼神。 ”
裝修籌備組：
絞盡腦汁省錢
公示裝修費用，沒想到被罵了
孫先生是兩個大廳翻新籌備小組的成員之一，他說，楊女士的提問讓他傷心欲絕。
大廳的裝修是為了提高小區的品質，安裝門禁系統後，小區也更安全。 籌備隊成員都是社群裡熱心的人，我們率先這樣做，沒有想過在裝修過程中獲利，甚至為了省錢，我們絞盡腦汁，比如為了省錢裝修設計，我們請了小區師傅免費給我們測繪， 在採購材料時，我們也會貨比三家，選擇價效比最高的產品。孫先生說。
孫先生說，鄰居們對費用有疑問是正常的，但業主不僅不付錢，還罵了籌備團的老闆，這讓一心想為社群謀福利的籌備團成員感到心寒。 “我們公布了費用，如果有疑問，可以檢查賬目，但她拒絕支付，理由是費用不透明。 說完，孫先生拿出一張費用披露單。
在費用單據上，從拖把、刮刀甚至印刷費用到裝修工人工資和裝修材料，都登記了，總費用376580元。 此外，檔案顯示，該樓內有72個單位，每個單位出資6800元，56戶已全額繳費。 專案貨款結算後，還剩下16880元，200元將退還給已全額出資的業主。 也就是說，每戶實際承擔6600元。
對此，楊女士表示：“後來我願意付錢，但對方不肯收，還要求我在群裡道歉後才收下; 這個我接受不了，因為對方是第乙個罵人的。 ”
沙城街道：
調解已經介入
首先解決楊女士報告的門禁問題
楊女士說，她多次到沙城街頭舉報被拒絕進入小區門禁，但一直沒有解決。 當天中午，記者又陪同楊女士前往沙城街道辦事處。 沙城街道社會綜合管理服務中心城建環衛中心副主任楊仁強對此作出回應。
楊仁強說，楊女士不交費是不對的，但裝修準備小組的做法也不合適。 雙方之間的問題，實際上是鄰居衝突。 楊女士報案後，街頭一直試圖調解，但調解陷入僵局，雙方都拒絕後退一步。
今天，我們已經完成了大部分籌備組成員的思想工作，也要做好籌備組負責人的思想工作，首先要解決好楊老師反映的門禁問題。 楊仁強說。
律師觀點：
業主楊女士有權提出索賠
裝修籌備隊構成侵權
假設楊女士不支付3600元裝修費，裝修準備組是否有權剝奪楊女士的出入權？ 籌備組應如何維護其合法權益？
浙江振歐律師事務所合夥人項豔傑認為，如果楊女士對3600元裝修費有異議，不支付，裝修準備組無權禁止她進入社群。 如果雙方就裝修費發生爭議，裝修籌備團隊可以通過訴訟等法律途徑維護自身權益。 如果裝修籌備隊因楊女士拒絕支付相應費用而阻止她正常進入社群，則侵犯了她的權利，楊女士有權主張裝修籌備隊構成侵權，並要求清除滋擾物。
此外，根據《中華人民共和國民法典》第二百七十八條的規定，公用區域的裝修事項由業主共同決定，業主共同決定的事項由佔專屬部分面積三分之二以上的業主和佔三分之二以上的業主人數表決。 《中華人民共和國民法典》第二百八十條規定，業主大會或者業主委員會的決定對業主具有法律約束力。 業主大會或者業主委員會作出的決定侵犯了業主的合法權益的，受害業主可以請求人民法院撤銷。
業主委員會應當依照法定程式開展工作，及時向業主公開資訊，業主應當在履行義務範圍內積極配合履行義務。 俗話說，遠親不如近鄰，最好是雙方坐下來冷靜交談，在第三方在場的情況下接受調解。 即使雙方發生糾紛，也應採取法律手段維權。
*：溫度新聞客戶端。