隨著快速的城市化，我們的生活方式和思考方式正在發生巨大變化。 在購房困難階段普遍被忽視的物業服務，已經成為房屋交付後生活質量最重要的部分。
簡單來說，如果小區裡的房產是好的，房產的價值可能會上漲20%以上。 但是，儘管物業服務很重要，但越來越多的業主對其形象持負面看法，這其中隱藏著什麼？ 物業管理公司的存在是否應該被廢除？ 讓我們更深入地了解一下。
01如何一目了然地看穿房產的品質？
想知道社群中的房產質量嗎？ 請注意以下三個細節。
1.保安人員的年齡。
保安員是社群保安工作的重要組成部分，如果物業公司為了省錢而選擇年長的保安員，那麼物業的水平可想而知。 安全問題不容忽視，如果這個環節甚至有問題，不難想象社群的其餘部分是如何管理的。
2.社群綠化。
新房交付時的綠色環境往往令人印象深刻，但幾年後，如果沒有物業的持續維護和澆水，那些綠樹紅花就會消失，社群的風景和環境也會大大減少。 乙個社群的綠化往往是物業管理水平的指南針。
3、電梯保養。
電梯作為高層社群的核心設施，電梯的維護保養狀態是檢驗物業公司的重要標準。 乙個好的物業公司會定期進行電梯的維護和檢修，以確保電梯的正常執行和安全，為社群居民帶來更好的生活體驗。
02房產有什麼問題？
物業服務與社群居民的生活質量息息相關，乙個好的物業公司可以改善社群的生活環境和居民的生活滿意度。 但為什麼越來越多的業主對物業管理公司的服務態度感到失望呢？
首先，物業公司在收費方面的問題一直是業主不滿的主要原因。 業主乖乖交了物業費，卻覺得物業的服務抵不上這些費用，甚至有一種被“坑坑窪窪”的感覺。
其次，物業公司的服務質量、服務態度和服務能力也是業主投訴較多的地方。 面對繁重的工作任務，物業人員往往會出現服務水平差、態度差等問題，大大降低了業主對物業公司的信任度。
換言之，物業公司需要反省自我，自我改進，否則將面臨被市場淘汰的風險。
03如何處理房產問題？
物業公司對社群生活的重要性不言而喻，儘管存在各種問題，但在沒有更好的選擇時，他們仍然是我們不可或缺的生活夥伴。
好在各地也開始出台一系列的物業法規，為業主的權益帶來了更多的保障。 例如，如果業主對物業服務不滿意，他有權要求更換; 物業費的使用應向房東披露，房東有權對此進行監督; 社群任何公共區域的營業收入應歸所有業主所有。 在財產問題上，我們不應該盲目地責怪它們，而是理性地看待它們，探索真相，這樣我們的生活才能更好。